Lokal | 42m2 | z ogródkiem | Gdańsk Żabianka

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46 m², położony przy ul. Gospody w dzielnicy Żabianka w GdańskuLokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy Pomorskiej, a także tuż wejścia do Biedronki. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, gastronomicznej, jak i usługowej.Najważniejsze atuty:46 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji,duża witryna z wydawką – doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów,ogródek o powierzchni około 20m²dwa niezależne wejściamożliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności,duży ruch pieszy – lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców,osobne liczniki prądu i wody,możliwość zamontowania klimatyzacji,Lokal składa się z:Pomieszczenie ok. 42 m²Pomieszczenie socjalne ok. 2 m²Toaleta ok. 2 m²Ogródek ok. 20 m²Lokal został odświeżony i jest gotowy do rozpoczęcia działalności.Funkcjonalny układ umożliwia łatwy montaż ściany działowej i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Do lokalu przynależy ogródek do własnej aranżacji. Istnieje możliwość uporządkowania terenu, w tym przycięcia lub usunięcia części krzewów, co pozwoli zwiększyć jego atrakcyjność i ekspozycję.Bardzo dobra widoczność lokalu dzięki położeniu przy ciągu pieszym i w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do sklepu Biedronka.W otoczeniu znajdują się również inne lokale usługowe i handlowe, generujące stały ruch klientów oraz zwiększające potencjał biznesowy prowadzonej działalności.Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdańsk

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gospody 01

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.