Lokal biurowy 100m2, wysoki standard, centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Reprezentacyjne biuro w zabytkowym Budynku Dyrekcji – Stocznia Cesarska, GdańskLokal nr 222 | 106,71 m² | II piętro | Plac Porozumienia GdańskiegoLokalizacjaStocznia Cesarska nad Martwą Wisłą – 5 minut od dworca Gdańsk Główny i Starego Miasta. Miejsce o wyjątkowej historii, związane z wydarzeniami Sierpnia '80, dziś dynamicznie rewitalizowane w prestiżową, wielofunkcyjną dzielnicę biurowo-kulturalną. Adres, który sam w sobie buduje wizerunek firmy.Budynek – historia w nowoczesnym wydaniuLokal mieści się w Budynku Dyrekcji – jednym z najstarszych obiektów na terenie Stoczni Cesarskiej, którego historia sięga 1878 roku. To tu odbywały się strajki stoczniowców walczących o swoje prawa – dziś odrestaurowany budynek łączy zabytkowy charakter z funkcjonalnością klasy biurowej:4-kondygnacyjny budynek z windąrecepcja czynna od poniedziałku do piątku, 07:00–17:00dostęp do powierzchni 24/7 dzięki elektronicznemu systemowi wejść (aplikacja)dostępne w budynku sale konferencyjne (20–54 m²), wyposażone w sprzęt audio-wideo najwyższej klasy, do rezerwacji on-line przez dedykowaną platformę (koszt najmu od 50 PLN do 100 PLN/1H)Przestrzeń biurowa – lokal 222powierzchnia netto: 106,71 m²piętro: 2. piętrowysokość pomieszczeń: 3,5 m – komfortowa przestrzeń, sprzyjająca aranżacji open space lub układu gabinetowegolokal gotowy do adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcyWarunki najmuczynsz najmu: 71,00 PLN/m²opłata eksploatacyjna: 27,00 PLN/m² (stawka na 2026 r.)media: według zużycia (średnioroczny koszt ok. 9,50 PLN/m²)miejsce parkingowe: 267,00 PLN (możliwość wynajęcia do 3 miejsc)okres najmu: 3–10 latzabezpieczenie umowy: kaucja / gwarancja bankowa / kaucja + oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)Dla kogo jest ta ofertaTo idealne rozwiązanie dla firm, które szukają:biura w lokalizacji o unikalnym charakterze i historii, budującej wizerunek markielastycznych warunków najmu długoterminowegopełnej niezależności dostępu do biura (24/7)zaplecza konferencyjnego bez konieczności utrzymywania własnych sal spotkańbliskości centrum Gdańska, dworca głównego i Starego MiastaZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie obejmuje wszystkich istotnych warunków najmu będących przedmiotem ustaleń pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.