Lokal biurowy 100m2, wysoki standard, centrum

Opis

Reprezentacyjne biuro w zabytkowym Budynku Dyrekcji – Stocznia Cesarska, GdańskLokal nr 222 | 106,71 m² | II piętro | Plac Porozumienia GdańskiegoLokalizacjaStocznia Cesarska nad Martwą Wisłą – 5 minut od dworca Gdańsk Główny i Starego Miasta. Miejsce o wyjątkowej historii, związane z wydarzeniami Sierpnia '80, dziś dynamicznie rewitalizowane w prestiżową, wielofunkcyjną dzielnicę biurowo-kulturalną. Adres, który sam w sobie buduje wizerunek firmy.Budynek – historia w nowoczesnym wydaniuLokal mieści się w Budynku Dyrekcji – jednym z najstarszych obiektów na terenie Stoczni Cesarskiej, którego historia sięga 1878 roku. To tu odbywały się strajki stoczniowców walczących o swoje prawa – dziś odrestaurowany budynek łączy zabytkowy charakter z funkcjonalnością klasy biurowej:4-kondygnacyjny budynek z windąrecepcja czynna od poniedziałku do piątku, 07:00–17:00dostęp do powierzchni 24/7 dzięki elektronicznemu systemowi wejść (aplikacja)dostępne w budynku sale konferencyjne (20–54 m²), wyposażone w sprzęt audio-wideo najwyższej klasy, do rezerwacji on-line przez dedykowaną platformę (koszt najmu od 50 PLN do 100 PLN/1H)Przestrzeń biurowa – lokal 222powierzchnia netto: 106,71 m²piętro: 2. piętrowysokość pomieszczeń: 3,5 m – komfortowa przestrzeń, sprzyjająca aranżacji open space lub układu gabinetowegolokal gotowy do adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcyWarunki najmuczynsz najmu: 71,00 PLN/m²opłata eksploatacyjna: 27,00 PLN/m² (stawka na 2026 r.)media: według zużycia (średnioroczny koszt ok. 9,50 PLN/m²)miejsce parkingowe: 267,00 PLN (możliwość wynajęcia do 3 miejsc)okres najmu: 3–10 latzabezpieczenie umowy: kaucja / gwarancja bankowa / kaucja + oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)Dla kogo jest ta ofertaTo idealne rozwiązanie dla firm, które szukają:biura w lokalizacji o unikalnym charakterze i historii, budującej wizerunek markielastycznych warunków najmu długoterminowegopełnej niezależności dostępu do biura (24/7)zaplecza konferencyjnego bez konieczności utrzymywania własnych sal spotkańbliskości centrum Gdańska, dworca głównego i Starego MiastaZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie obejmuje wszystkich istotnych warunków najmu będących przedmiotem ustaleń pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  7576 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  7576 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Europejskie Centrum Solidarności 02

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Wydział Zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 01

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.