WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 143,90 m2, wysoki standard, centrum

Plac Porozumienia Gdańskiego, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 143,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1878
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 199; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Domiporta

Nieruchomość na wynajem, 143,9 m² (Gdańsk) kosztuje 71 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 199 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Domiporta); najniższa cena to 10 216 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 143,90 m², wykończonego w wysokim standardzie, położonego w dynamicznie rozwijającej się części Młodego Miasta w Gdańsku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Świetna lokalizacja – zaledwie kilkanaście minut spacerem od dworca Gdańsk Główny, w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy i terenów postoczniowych.Starannie zrewitalizowany budynek z historią sięgającą 1878 roku, odnowiony i oddany do użytkowania w 2020 roku.Komfortowe części wspólne dostępne dla Najemców – sale konferencyjne, strefy relaksu oraz kuchnie sprzyjające codziennej pracy i integracji.LOKAL BIUROWY:Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 4 gabinety oraz kuchnię.Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z korytarza.Prywatny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz zmywarkę.Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Wysoki standard wykończenia i estetyczne części biurowe.BUDYNEK:Biuro znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego budynku po kompleksowej rewitalizacji realizowanej w latach 2019–2020. Obiekt wyposażony jest w windę. W dni robocze funkcjonuje recepcja w godzinach 07:00–17:00. Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu Najemcy mogą korzystać z lokalu przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe przestrzenie w budynku, w tym części wspólne dostępne dla wszystkich użytkowników.KOSZTY:Czynsz najmu: 71,00 PLN/m²Miejsce parkingowe: 267,00 PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca)Opłata eksploatacyjna: 27, PLN/m² na rok 2026Media rozliczane według zużyciaMożliwe formy zabezpieczenia umowy najmu:kaucja,gwarancja bankowa,kaucja wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC.Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%DODATKOWE INFORMACJE:Minimalny okres najmu: 3 lata (z możliwością negocjacji)LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.W naszej ofercie dostępne są również inne lokale biurowe o różnych metrażach – zarówno w tej inwestycji, jak i w innych częściach miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter4

Pow. całkowita143,90 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Szybko.pl
najtaniej
10 216 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Eastate Agency
10 217 zł
Zobacz
Domiporta
10 217 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Europejskie Centrum Solidarności 02
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Wydział Zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 01
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stocznia
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,8 km