WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Gdańsk Orunia Św. Wojciech Lip

Trakt Świętego Wojciecha, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 9
Piętro: 1/1
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 195; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 130 m² (Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk) kosztuje 40 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DO WYNAJĘCIA FUNKCJONALNY LOKAL BIUROWY 130 m² | GDAŃSK ORUNIADo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 130 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy ul. Trakt św. Wojciecha w Gdańsku Oruni.Lokal został odnowiony, odmalowany i odświeżony. Wymieniono również drzwi oraz okna.UKŁAD LOKALUPowierzchnia 130 m² obejmuje: 5 pokoi biurowych kuchnię, łazienkę, 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – mogą pełnić funkcję np. kantorków, małego archiwum, magazynku lub serwerowni.Układ lokalu daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla firmy, zarówno jako klasyczne biuro, jak i siedziba firmy z wydzielonymi gabinetami czy pomieszczeniami do pracy zespołowej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy Trakcie św. Wojciecha, jednej z głównych ulic Gdańska, zapewniającej dogodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Południowej Obwodnicy Gdańska.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe dla najemców.OPŁATY czynsz najmu: 40 zł netto/m² powierzchnia: 130 m² miesięczny czynsz: 5 200 zł netto ogrzewanie: 10 zł/m² w okresie grzewczym, dodatkowo płatne media według zużycia wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszuLokal jest dostępny i gotowy do zagospodarowania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

LoggiaNie

Na biuroTak

Pow. całkowita130 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ukośna 01
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nr 2 w Gdańsku
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Emilii Hoene
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Gościnna"
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Gemini
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3,5 km