Lokal biurowy w Centrum Wrzeszcza

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 38,30 m², zlokalizowany na parterze klimatycznej kamienicy. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gdańska Wrzeszcza, tuż przy skrzyżowaniu z al. Grunwaldzką oraz ulicą Lendziona. W ramach najmu najemca ma również możliwość korzystania z części wspólnych większego lokalu, tj. korytarza, łazienki oraz kuchni.Istnieje możliwość najmu większej powierzchni na tej samej kondygnacji. Kwota najmu podana jest jako kwota netto + VAT.Dwa miejsca postojowe. Do kwoty najmu należy doliczyć koszty ekspoatacyjne Pomieszczeniapokój - ok. 20,50 m²,pokój - ok. 17,80 m²,pomieszczenie - ok. 5,70 m²,kuchnia - ok. 6,10 m²,łazienka / zaplecze sanitarne - ok. 12 m²,korytarz - ok. 17,40 m²,balkon - ok. 7,50 m²,funkcjonalny układ komunikacyjny wewnątrz lokalu.Lokalizacja- bezpośrednie sąsiedztwo al. Grunwaldzkiej,- blisko dworca PKP/PKM Gdańsk Wrzeszcz i głównego węzła komunikacyjnego,- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej,- w pobliżu galerie handlowe, banki, restauracje oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.Zalety- reprezentacyjne, stylowe wnętrza z charakterem kamienicy,- wysokie pomieszczenia i duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie,- balkon,- możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni,- parter,- możliwość parkowania przy ulicy na ogólnodostępnych miejscach postojowych,- uniwersalne przeznaczenie - idealne pod kancelarię, gabinety, lub biuro projektowe.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdańsk

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzeszcz PKP

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klonowa

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna II stopnia imienia Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.