Lokal na biuro przy parku Oliwskim 110 m²

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 110 m², położony na parterze budynku biurowego w gdańskiej Oliwie. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności i sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub lokal handlowy.Układ lokalu:- cztery niezależne pokoje,- przestronny korytarz,- wiatrołap,- pomieszczenie socjalne,- łazienka.Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, stanowisk pracy, sali spotkań lub przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów.Standard i wyposażenie:Lokal wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz dużymi oknami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Znajduje się na parterze i posiada własne, niezależne wejście.Dla większego bezpieczeństwa zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe, a teren budynku objęty jest nowoczesnym monitoringiem zewnętrznym.Ogrzewanie i opłaty:Budynek wyposażony jest w dwa systemy ogrzewania – instalację gazową oraz pompę ciepła. Woda i ogrzewanie rozliczane są bezpośrednio z właścicielem. Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na energię elektryczną oraz internet.Dodatkowym atutem są niskie koszty eksploatacyjne w okresie letnim.Obowiązuje jednomiesięczna kaucja.Najważniejsze atuty:• Wszechstronne możliwości wykorzystaniaUkład lokalu pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb działalności biurowej, usługowej lub handlowej.• Niezależność i wygodaOsobne wejście bezpośrednio z poziomu parteru zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.• ParkingDo lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji.• Dogodna lokalizacjaNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Oliwy, w pobliżu głównych tras oraz przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i placówki medyczne.To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej, funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej części Gdańska.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574 200 534.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5040 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-26

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5040 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Rynek Oliwski 02

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne w Oliwie

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomorskie Centrum Psychiatrii

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Obrońców Westerplatte 02

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.