Lokal usługowy we Wrzeszczu – 4 pomieszczenia, par

Opis

Lokal usługowy 103 m² we Wrzeszczu - I piętro, parking w cenieNa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 103 m², położony na I piętrze kamienicy w gdańskim Wrzeszczu. Lokal znajduje się w budynku o murowanej konstrukcji, obejmującym trzy kondygnacje, z dwoma lokalami na piętrze. Bardzo dobry stan techniczny oraz funkcjonalna powierzchnia sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana zarówno na działalność biurową, jak i usługową.Dużym atutem jest lokalizacja we Wrzeszczu oraz możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności. Układ czterech pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla pracowników, klientów lub pacjentów. Jedno miejsce postojowe jest w cenie nieruchomości, a dodatkowo do lokalu przynależy komórka o powierzchni około 3 m².Najważniejsze atuty103 m² powierzchni użytkowejI piętro w 3-kondygnacyjnej kamienicy4 funkcjonalne pomieszczeniabardzo dobry stan lokaluwysokość pomieszczeń 2,70 mekspozycja wschód-zachódokna PCVmiejsce postojowe w ceniekomórka o powierzchni około 3 m²ogrzewanie gazoweUkład pomieszczeńLokal składa się z czterech pomieszczeń, które można funkcjonalnie dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Powierzchnia 103 m² daje możliwość wydzielenia stref przeznaczonych do obsługi klientów, pracy zespołu lub indywidualnych gabinetów.BudynekNieruchomość znajduje się w kamienicy o murowanej konstrukcji, liczącej trzy kondygnacje. Lokal usytuowany jest na I piętrze, a na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale. Klatka schodowa jest utrzymana w standardowym stanie, natomiast sam lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.Pomieszczenia mają wysokość 2,70 m, a zastosowane okna PCV zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła. Wschodnio-zachodnia ekspozycja pozwala na korzystne doświetlenie przestrzeni w różnych porach dnia.LokalizacjaLokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz. Jest to lokalizacja dobrze przystosowana do prowadzenia działalności usługowej i biurowej, szczególnie dla firm, które potrzebują przestrzeni dostępnej dla klientów.Ze względu na charakter nieruchomości lokal może być rozważany m.in. pod kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, gabinet lub działalność medyczną, biuro czy inne usługi. Ostateczny zakres możliwej działalności powinien zostać potwierdzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem lokalu.Opłaty i informacje dodatkoweMiesięczny czynsz wynosi około 650 zł. Ogrzewanie lokalu jest gazowe, natomiast pozostałe koszty eksploatacyjne zależą od faktycznego zużycia oraz prowadzonej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 165 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  7380 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  7380 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profim

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 02

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaśkowa Dolina 04

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.