Lokal użytkowy 85 m², Gabinety, Parter

Opis

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 88 m², położony na parterze klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Gdańska - Oliwie, przy ul. Majkowskiego 5.Lokal idealnie sprawdzi się jako:- kancelaria,- gabinety terapeutyczne lub medyczne,- biuro projektowe lub IT,- siedziba firmy,- działalność usługowa premium.Atuty nieruchomości:- duża ilość światła dziennego,- ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (piec dwufunkcyjny), sterowanie panel ENGO- brak kaloryferów – większe możliwości aranżacyjne,- możliwość podłączenia alarmu,- możliwość montażu klimatyzacji (pomoc od właściciela)- 2 łazienki - idealne dla działalności usługowych i medycznych,- drzwi o podwyższonych parametrach- ogólnodostępny parking miejski bezpośrednio przy budynku,- możliwość pozostawienia wyposażenia lub całkowitego opróżnienia lokalu.Układ lokalu:- 3 duże, niezależne gabinety - pokoje biurowe,- przestronny hol, może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni,- wyposażona kuchnia - zaplecze socjalne,- 2 łazienki,- niezależne wejście do każdego pomieszczenia z korytarza.Opłaty:- czynsz najmu: 6 900 zł netto + VAT 23%- czynsz administracyjny: ok. 580 zł / miesiąc- prąd i internet - po stronie Najemcy- ogrzewanie rozliczane z właścicielem- kaucja: 10 000 zł- minimalny okres najmu: 3 lataLokalizacja i komunikacja:Lokal znajduje się w prestiżowej części Gdańska - Oliwie, w otoczeniu biur, punktów usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej.Dużym atutem nieruchomości jest świetna komunikacja:- tramwaj - ok. 2 min pieszo,- SKM i dworzec Gdańsk Oliwa - ok. 2 min spacerem,- szybki dojazd do Wrzeszcza, Sopotu oraz centrum Gdańska,- ścieżki rowerowe,- łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. To wyjątkowa przestrzeń dla firm, które cenią prestiżową lokalizację, komfort pracy i funkcjonalny układ pomieszczeń.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  6900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6900 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oliwa 05

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tomma Diagnostyka Obrazowa

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Marka Bezruczki

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oliwa 03

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.