SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy 95 m² | Gdańsk orunia | parter | 2 miejsca postojowe

Dywizji Wołyńskiej, Orunia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 779 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 74; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 95 m² (Orunia, Gdańsk) kosztuje 15 779 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 74 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 779 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–20,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIO CASA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 95 m² | GDAŃSK ORUNIA | PARTER | 2 MIEJSCA POSTOJOWECena: 1 499 000,00 zł Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 95 m², położony na parterze w Gdańsku Oruni. Lokal stanowi samodzielną przestrzeń użytkową i może zostać przeznaczony zarówno na działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną.Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. W ramach remontu została m.in. wymieniona instalacja elektryczna.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia: 95 m²partergeneralny remont przeprowadzony w 2020 rokudobry stan technicznywymieniona instalacja elektrycznacentralne ogrzewanie miejskiewentylacja grawitacyjnalokal ubezpieczonyczynsz administracyjny: około 2 500 zł miesięcznie2 miejsca postojowe przypisane do lokaludodatkowo ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalemFUNKCJONALNA PRZESTRZEŃLokal posiada układ pozwalający na elastyczne dostosowanie go do potrzeb przyszłego właściciela i prowadzonej działalności.W lokalu znajduje się również zaplecze kuchenne wraz z wyposażeniem gastronomicznym. Sprzęty kuchenne są nowe, natomiast lokal sprzedawany jest bez mebli wolnostojących, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym konceptem i profilem działalności.Lokal może być interesującą propozycją dla osoby planującej prowadzenie m.in.:działalności gastronomicznej,usług,biura,gabinetu,showroomu,sklepu specjalistycznego,pracowni,punktu usługowego.LOKALIZACJA - GDAŃSK ORUNIANieruchomość znajduje się w Gdańsku Oruni, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokalnej infrastruktury usługowej.Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużym atutem są dwa miejsca postojowe związane z lokalem oraz parking dostępny bezpośrednio przed budynkiem.DODATKOWE INFORMACJELokal jest ubezpieczony i gotowy do przeprowadzenia własnej aranżacji oraz dostosowania do planowanej działalności.Cena: 1 499 000,00 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Maria Parteka798 833 133mparteka@