Lokal użytkowy - Gdańsk Przymorze Wielkie

Opis

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI132 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | KLIMATYZACJA | FUNKCJONALNY UKŁAD | GOTOWY DO UŻYTKOWANIDo wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 132 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej części Gdańska – na Zaspie.Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową, usługową oraz specjalistyczną. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza, a usytuowanie na parterze gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów.Obecnie lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności z zakresu fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii oraz zajęć ruchowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać wykorzystany zarówno w obecnej formie, jak również zaadaptowany do potrzeb innego rodzaju działalności.FUNKCJONALNY UKŁAD – 132 m²Powierzchnia lokalu została zaplanowana w sposób umożliwiający jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług oraz zapewnienie komfortu klientom i pracownikom.W skład lokalu wchodzą:przestronna sala główna, idealna do prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych,wydzielone gabinety, umożliwiające prowadzenie konsultacji i usług indywidualnych,recepcja z poczekalnią,zaplecze socjalne,toaleta przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,komunikacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie całego lokalu.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest obecnie przygotowany do działalności wymagającej funkcjonalnej przestrzeni, podziału na strefy oraz komfortowych warunków obsługi klientów.Na uwagę zasługują m.in.:lokalizacja na parterze,witryny od strony dostępnej dla klientów, zapewniające dobrą ekspozycję,klimatyzacja,przestronna sala główna,wydzielone gabinety,recepcja oraz poczekalnia,zaplecze socjalne,toaleta dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością,funkcjonalny układ pozwalający na łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Lokal nie wymaga dużych nakładów, aby rozpocząć działalność w branży fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii czy usług związanych ze zdrowiem i aktywnością fizyczną.Jednocześnie jego charakter i przeznaczenie pozwalają na wykorzystanie powierzchni również na potrzeby innych działalności handlowych i usługowych, po dostosowaniu lokalu do specyfiki planowanego biznesu.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIALokal może stanowić atrakcyjną bazę zarówno dla istniejącego biznesu, jak i dla nowej działalności.W szczególności sprawdzi się jako:studio fitness lub treningu personalnego,studio pilates lub jogi,centrum fizjoterapii i rehabilitacji,gabinety specjalistyczne,centrum terapii,poradnia lub centrum konsultacyjne,gabinety psychologiczne i logopedyczne,centrum terapii dzieci i młodzieży,szkoła rodzenia,studio zdrowia i wellness,centrum treningu medycznego,placówka usługowa wymagająca gabinetów i przestrzeni do pracy indywidualnej lub grupowej.Dzięki witrynom i lokalizacji na parterze lokal może być również wykorzystany pod działalność handlową lub usługową wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu z poziomu ulicy.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZELokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gdańska, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Zaspa jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i lokalnej społeczności.Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 132 m²Kondygnacja: parterCharakter lokalu: handlowo-usługowyWitryny: takKlimatyzacja: takUkład: sala główna + gabinety + recepcja + poczekalnia + zaplecze socjalneToaleta: przystosowana dla osób z niepełnosprawnościamiStan: lokal funkcjonujący, przystosowany obecnie do działalności fitness, fizjoterapii i rehabilitacjiDostępność: od zarazATUTY LOKALU W SKRÓCIE 132 m² funkcjonalnej powierzchni parter i łatwy dostęp dla klientów witryny zapewniające dobrą ekspozycję klimatyzacja gotowy układ pod działalność usługową przestronna sala + niezależne gabinety recepcja i poczekalnia dostosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej obecne przystosowanie pod fitness, fizjoterapię i rehabilitację atrakcyjna lokalizacja na ZaspieLokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego, funkcjonalnego lokalu na parterze, z witrynami i możliwością rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orfin Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Orfin Nieruchomości

  8800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Orfin Nieruchomości

  8800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olsztyńska 04

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Trzy Żagle

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 12 Żagielek

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nadmorskie Centrum Medyczne Sp. z o.o. - Przychodnia "Kołobrzeska"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaspa 03

  7 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.