WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal wyłącznie NA biuro parter 30M2, super punkt

CZERWONY DWÓR, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 114; nieruchomości do 50 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 30 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 60 zł za m² — 22% mniej niż mediana 77 zł za m² dla 114 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OD ZARAZ. LOKAL WYŁĄCZNIE NA MAŁE BIURO OK. 30 M2 W SUPER DOGODNEJ LOKALIZACJI NA UROKLIWYM 'PRZYMORZU MAŁYM', OPŁATY WRAZ Z PRĄDEM W CZYNSZU NAJMU! – na parterze domu wolnostojącego z niezależnym wejściem, składa się z 2 niezależnych pokoi biurowych, przedpokoju z miejscem na aneks kuchenny/mini Recepcję oraz z łazienki z toaletą w doskonale skomunikowanym punkcie (ok. 10 min. spacerem do przystanku SKM Gdańsk Oliwa, autobusu, tramwaju, dogodny dojazd samochodem). Całość w bardzo dobrym stanie technicznym - po odświeżeniu (na podłogach częściowo kafle/panele, ściany malowane, instalacja teleinformatyczna i alarmowa, drzwi antywłamaniowe). Teren posesji ogrodzony, wyjątkowe kameralne miejsce – okolica spokojna i pełna zieleni, wokół wyłącznie niska zabudowa willowa i parkingi ogólnodostępne - wzdłuż ulicy bezpośrednio przy budynku. Lokal idealny na kameralne Biuro/ Kancelarię. CZYNSZ NAJMU NETTO - właściciel wystawia fakturę VAT. W CZYNSZU NAJMU NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE w formie RYCZAŁTU ok. 300 zł/m-c (w tym OGRZEWANIE, WODA, PRĄD)+ dodatkowo Internet. Kaucja zwrotna. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita30 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdańsk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Investfal Nieruchomości Andrzej Fal

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 48 z oddziałami integracyjnymi w Gdańsku
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km