SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z Żabką, umowa najmu 10 lat

Wałowa, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 83,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 29 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 306 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: +77,6%
Podobne oferty: 43; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 83,6 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 29 306 zł za m² — 77,6% więcej niż mediana 16 500 zł za m² dla 43 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 450 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal w doskonałej lokalizacji. Lokal wynajęty pod Żabkę z umową 10 letnią, na nowym osiedlu w nowym budynku z 2025, umowa najmu od połowy 2025r.Znajduje się w jednej z najprężniej rozwijającej się dzielnicy na osiedlu klasy premium.Atrakcyjny lokal (połączone 2 lokale) z ogromnym potencjałem handlowym, w miejscu zapewniającym stały ruch pieszy.Oferowany lokal usługowy zajmuje powierzchnię około 83,6m2 posiada duże widoczne witryny.Podana kwota jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce (obecnie 23%).Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i zostały zamieszczone wyłącznie w celach informacyjnych.Zachęcamy do kontaktu w celu poznania większej ilości informacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita83,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

77,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 306 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–18,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GNRR Robert Reich

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GNRR Robert Reich
2 450 000 zł
Zobacz
Gratka
GNRR Robert Reich
2 450 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Europejskie Centrum Solidarności 02
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Wydział Zabaw
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 01
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stocznia
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,9 km