WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn - Gdańsk Kokoszki

BUDOWLANYCH, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 754 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 387; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +20,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 754 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 29 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 387 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 18 096 zł do 21 866 zł (+20,8%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 21 866 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MAGAZYN WYSOKIEGO SKŁADOWANIA Z ZAPLECZEM SOCJALNO-BIUROWYMOferujemy do wynajęcia wybudowaną w 2012 roku halę wysokiego składowania, położoną na przemysłowym, strzeżonym i monitorowanym terenie w pobliżu ulicy Budowlanych. Hala stanowi moduł o powierzchni 754 m2 z małym zapleczem socjalno - biurowym wewnątrz o powierzchni 30 m2. Podana w ogłoszeniu cena dotyczy magazynu, biura za dodatkową opłatą.Podstawowe parametry techniczne: wysokość 10,7 m, 2 wjazdy ( poziom 0 oraz rampa), niepylna posadzka o udźwigu 5 t/m2, możliwość zastosowania wąskiego rozstawu regałów, liczne punkty doświetlające, nowoczesny i ekonomiczny system nagrzewania nadmuchowego. Dostęp poprzez bramę z poziomu 0 i rampę " kurierską" o wysokości 60 cm. Na terenie nieruchomości dostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Hala dostępna od kwietnia 2026 r.Czynsz najmu hali na poziomie 21 PLN/m2, czynsz najmu powierzchni biurowo socjalnej 34 PLN/m2 netto. Do czynszu najmu obu powierzchni dochodzi opłata w wysokości 8 PLN/m2 tytułem opłat eksploatacyjnych, ubezpieczenia budynku i podatków. Dodatkowo płatne zużycie mediów ( indywidualnie opomiarowanych) + kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita754 m²

Pow. działki5 000 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

+20,8% od pierwszego wykrycia

18 096 zł21 866 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	21 866 zł	29 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	18 096 zł	24 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Podwyżka ceny
18 096 → 21 866 zł (+20,8%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
21 866 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga
21 866 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokoszki - Poczta 01
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
1,2 km
15 min pieszo
Park
2 km
Apteka
Bałtycka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,8 km