WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjno-usługowa

Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +47,1%
Podobne oferty: 372; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 5 000 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 29 zł za m² — 47,1% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 372 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-USŁUGOWA | 5 000 m² | GDAŃSK KOKOSZKI | BLISKO LOTNISKA I OBWODNICYDo wynajęcia/sprzedaży nowoczesna, nowo wybudowana hala magazynowo-produkcyjno-usługowa zlokalizowana w Gdańsk, w dzielnicy Kokoszki. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy trójmiejskiej oraz w pobliżu Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy, co gwarantuje doskonałe warunki logistyczne i komunikacyjne.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia całkowita hali: 5 000 m²Możliwość podziału na 2 lub 4 niezależne modułyDziałka o powierzchni: 11 841 m²Plac manewrowy i parkingi: ok. 4 000 m² (dostępne za dodatkową opłatą)Teren ogrodzonyPARAMETRY TECHNICZNEWysokość hali: ok. 9 mKonstrukcja: stalowa, nowoczesnaPosadzka: niepylna, przemysłowaOgrzewanie: takPełne uzbrojenie: prąd (w tym siła), gaz, woda, kanalizacja, internet, telefonFUNKCJONALNOŚĆ OBIEKTU2 duże bramy wjazdowe1 rampa z dwiema bramami2 doki przeładunkowe2 bramy z poziomu „0”Obiekt zapewnia komfortową obsługę transportu TIR oraz sprawną organizację procesów logistycznych i produkcyjnych.PRZEZNACZENIEmagazynowanieprodukcjahandelusługipowierzchnia biurowaWARUNKI WYNAJMUCzynsz: od 29 zł/m² nettoKoszty eksploatacyjne: od 7 zł/m²Plac manewrowy i parkingi - dodatkowo płatneDo podanych kwot należy doliczyć 23% VATNowoczesny, funkcjonalny i gotowy do natychmiastowego użytkowania obiekt stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących elastycznej powierzchni w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych i lotniska.Cena netto - należy doliczyć 23% VATMożliwość zakupu hali w cenie 10 000 0000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 000 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Transportowców 01
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
890 m
11 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Bałtycka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,8 km