Magazyn - Gdańsk Osowa

Opis

OBIEKT PRODUKCYJNO- USŁUGOWO- BIUROWY PRZY OBWODNICYWyjątkowa oferta Nieruchomości o specjalistycznym profilu produkcyjnym dla Firm działających w branży elektroniki, elektryki, produkcji i montażu podzespołów do komputerów, maszyn i urządzeń. Część produkcyjna jest wyposażona w specjalistyczną posadzkę ESD, instalację SSP i zasilana z abonenckiej stacji transformatorowej o dostępnym KW na poziomie 250 KW.UWAGA! Oferta cenowa dotyczy 800,6 m2 powierzchni magazynowo produkcyjnej. W jej skład wchodzą:- wysoki magazyn z dwiema bramami 175,89 m2- hala produkcyjna na parterze 353, 36 m2- magazyn na antresoli 202,20 m2- dwa pomieszczenia na antresoli 46, 18 m2 i 23,20 m2.Do tej powierzchni zostanie doliczony proporcjonalny udział w częściach wspólnych budynku tj. korytarze, łazienki, kuchnia itd - dodatkowo około 100 m2, lub mniej.Oczywiście poza tą specjalizacją zapraszamy do współpracy również inne branże poszukujące wyspecjalizowanej hali produkcyjnej/ hali magazynowej i części biurowo-socjalnej.Łączna powierzchnia całej hali wynosi 1737 m2. Opisana w ofercie powierzchnia 800,6 m2 jest propozycją wynikającą z podziału. Ta część jest doświetlona oknami, przygotowana pod kątem BHP do stałej pracy ludzi, wraz ze spełnionymi wszelkimi normami w tym zakresie. Wysokość w szczycie (wysoki magazyn)- około 7m, pod antresolą około 4,20 m, ogrzewanie poprzez nagrzewnicę gazową, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja. Dostęp poprzez 2 bramy z poziomu 0, dodatkowo winda towarowa w magazynie.- część biurowo-socjalna, rozmieszczona również na 1 kondygnacji. Do wynajęcia opcjonalnie powierzchnia około 100 m2 z opcją zwiększenia lub zmniejszenia.Teren jest chroniony i monitorowany. Zapewnionych około 25 miejsc parkingowych w cenie najmu w przypadku wynajęcia całości obiektu.Wyjątkowa oferta hali produkcyjnej z biurami, doskonale przystosowanej pod specyficzne potrzeby Klientów z branż, które opisane są powyżej.Czynsz najmu na poziomie 34 PLN/m2 netto części magazynowo- produkcyjne, 50 PLN netto cześć biurowa, 14 PLN/m2 netto części wspólne ( socjale). Do powyższych kosztów doliczana jest opłata 14 PLN/m2 tytułem kosztów eksploatacyjno-administracyjnych (ochrona, podatki, ubezpieczenie, odpady komunalne, sprzątanie). Do czynszu najmu dochodzą media wdg zużycia oraz kaucja.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

  27 228 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

  27 228 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia 01

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Gniazdko

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Zieleniec Orfeusza

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nadmorskie Centrum Medyczne - Przychodnia Biwakowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  2,2 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.