WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biura w Gdańsku, blisko obwodnicy, lotn

BUDOWLANYCH, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 145,77 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 203; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 145,8 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 62 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 203 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL Nowoczesna powierzchnia biurowa do wynajęcia w sąsiedztwie obwodnicy (3km) i lotniska (4km). Nowoczesny budynek biurowy wybudowany w 2020 roku. Komunikację miejską zapewniają przystanki autobusowe bezpośrednio przy budynku.W budynku znajduje się:- recepcja,- ochrona,- monitoring,- winda,- parking naziemny,- kontrola dostępu.Biuro oddawane w standardzie pod klucz:- wykładzina,- klimatyzacja/wentylacja,- sieć elektryczna,- sieć teleinformatyczna,- podwieszane sufity,- system kontroli dostępu do lokalu- uchylne okna,- toalety w częściach wspólnych.Czynsz najmu 62PLN/mkw + opłaty eksploatacyjne 19zł/mkw + media.Czynsz najmu i opłaty liczone od powierzchni brutto.Powierzchnia lokalu netto 130,94mkw.Możliwość najmu naziemnych miejsc postojowych w cenie 150zł miesięcznie.Lokale dostępne od zaraz.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewaniePompy ciepła

Pow. całkowita145,77 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokoszki - Poczta 01
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
1,2 km
15 min pieszo
Park
2 km
Apteka
Bałtycka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
6,8 km