WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biuro | 121,94 m² | Gdańsk Wrzeszcz

Bernarda Chrzanowskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 121,94 m²
Piętro: 1/4
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 196; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 121,9 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 82 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 981 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne biuro o powierzchni 121,94 m² położone na I piętrze prestiżowego biurowca klasy A HIRO przy ul. Chrzanowskiego 11 w Gdańsku. Lokal oferuje duży open space, trzy przeszklone gabinety, salę konferencyjną oraz pokój do rozmów. Istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia biurowego, w tym elektrycznych biurek standing desk, ergonomicznych foteli i stołu konferencyjnego. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej. Oferta w formule cesji obowiązującej umowy najmu zawartej z Hossą.Najważniejsze atuty nieruchomościBiuro klasy A w prestiżowym biurowcu HIRO121,94 m² funkcjonalnej powierzchni biurowejI piętro – wygodny dostęp dla pracowników i klientówGotowe do pracy od zaraz – możliwość przejęcia wyposażeniaElektryczne biurka typu standing deskErgonomiczne fotele biuroweStół konferencyjny z krzesłamiCodziennie sprzątane, reprezentacyjne części wspólne budynkuMożliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowejLokalizacjaHIRO, ul. Chrzanowskiego 11, Gdańsknowoczesny kompleks biurowy klasy Adoskonałe połączenie z Wrzeszczem i Oliwąszybki dojazd do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiastadogodny dostęp do komunikacji miejskiejrozwinięte zaplecze usługowe i gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwiePomieszczenia1 duży open space – ok. 9 stanowisk pracy3 oddzielne, przeszklone gabinety (zamykane):gabinet na ok. 2 stanowiskagabinet na ok. 4–5 stanowiskgabinet na ok. 3–4 stanowiska1 pokój do rozmów / call room – możliwość ustawienia 1–2 stanowiskMała sala konferencyjna – ok. 8–9 osóbAneks kuchenny wyposażony w:zmywarkęmałą lodówkęSzacowana pojemność biurakomfortowo 20–25 stanowisk pracyCzęści wspólneeleganckie łazienki dostępne w holu biurowcacodzienne sprzątanie przez administrację budynkuWarunki finansoweSzacunkowe koszty miesięczne:Powierzchnia rozliczeniowa (121,94 m² + 9,7%) 133,77 m²Czynsz netto 9981 PLN/mies.Opłata eksploatacyjna netto 3 210,48 PLN/mies.Energia elektrycznawg zużycia (refaktura)Hala garażowa3 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym- abonamentCena brutto: 1 miesiąc230 PLN; 6 miesięcy1 200 PLN; 12 miesięcy2 214 PLNPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.