Okazja. Reprezentacyjny lokal biurowo-usługowy

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu w doskonałej lokalizacji! Pogranicze Gdańska Oliwy z dzielnicą Wrzeszcz zaledwie 100 m od Alei Grunwaldzkiej.Nowoczesny 6 kondygnacyjny budynek biurowy z 2008 roku, posiadający kategorię A, Centrum Biurowe Abrahama. Budynek widoczny z daleka, zwraca uwagę elegancką elewacją z piaskowca, z dużymi przeszkleniami. Doskonała Lokalizacja. Biuro o powierzchni 295,52 m2, usytuowane na 1 piętrze, obecnie podzielone na 10 pomieszczeń. Lokal bardzo dobrze doświetlony, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata. Przestrzeń pozwalająca na dowolną aranżację wnętrz, zgodnie z potrzebami nabywcy. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej, za dodatkową opłatą 100 tys. Opłaty czynszowe około 23,50 zł/m, plus opłaty licznikowe.Pomieszczenia- 3 biurowe zamknięte- 5 biur oszklonych w tym: sala konferencyjna z otwieraną ściana do drugiego biura powiększającą powierzchnie sali- open space z recepcją i pomieszczeniem magazynowym - pomieszczenie socjalne- 2 miejsca w hali garażowej Lokal wyposażony w nowoczesne instalacje techniczne, instalację wentylacji i klimatyzacji z regulacją w każdym pomieszczeniu. Lokalizacja Biurowiec usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, Alei Grunwaldzkiej, tuż obok kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe, stacje SKM: Gdańsk Strzyża i Gdańsk Zaspa. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 12 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk - 15 minut. Zalety - najbliższa okolica charakteryzuje się wysoka intensywnością  zabudowy biurowej, handlowej i usługowej- teren na zewnątrz budynku zagospodarowany - przed budynkiem znajduje się stale monitorowany, płatny parking- w biurowcu znajdują się lokale biurowe będące siedzibami wielu znanych trójmiejskich firm.- w najbliższym sąsiedztwie Uniwersytetu GdańskiegoDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

7441 zł/m²

Mediana okolicy

8107 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dom & House

  2 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  2 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  2 199 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 199 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  2 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno - Rehabilitacyjne REVIMED

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.