WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Połowa domu wyłącznie NA biuro firmy, ok. 200 m2

CZERWONY DWÓR, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 386; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 28 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 386 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OD ZARAZ. WYŁĄCZNIE NA BIURO - SIEDZIBĘ FIRMY. PRZESTRONNY, USTAWNY LOKAL BIUROWY 3 - POZIOMOWY, POŁOWA DOMU TYPU 'BLIŹNIAK' + GARAŻ W CZYNSZU NAJMU ŁĄCZNIE OK. 200 M2 W SUPER DOGODNEJ LOKALIZACJI NA UROKLIWYM 'PRZYMORZU MAŁYM'! – wejście przez wysoki parter domu wolnostojącego z niezależnym wejściem, składa się z 7 niezależnych pokoi biurowych na 3 poziomach /rys rzutów kondygnacji w załączeniu/, połączonych przedpokojami/klatką schodową (z oknami!), z miejscem na aneks kuchenny/mini Recepcję oraz 2 toalety +1 łazienka z wanną i toaletą w doskonale skomunikowanym punkcie (ok. 10 min. spacerem do przystanku SKM Gdańsk Oliwa, autobusu, tramwaju, dogodny dojazd samochodem).Całość w bardzo dobrym stanie technicznym - po odświeżeniu (na podłogach częściowo dobrze zachowane parkiety/ kafle/panele, ściany malowane, instalacja teleinformatyczna i alarmowa, ogrzewanie gazowe - kotłownia). Do dyspozycji Najemcy garaż w przyziemiu w bardzo dobrym stanie + pomieszczenia typu magazyn/przechowalnia obok garażu + 2 dodatkowe pokoje biurowe z osobnym wejściem w bryle budynku.Teren posesji ogrodzony, wyjątkowe kameralne miejsce – okolica spokojna i pełna zieleni, wokół wyłącznie niska zabudowa willowa i parkingi ogólnodostępne - wzdłuż ulicy i w bliskiej okolicy. PREFEROWANA NIEUCIĄŻLIWA DZIAŁALNOŚĆ TYPU BIURO - Siedziba Firmy/ Kancelaria. Usługi z dużym ruchem klientów wykluczone. CZYNSZ NAJMU NETTO - właściciel wystawia fakturę VAT. KOSZTY EKSPLOATACYJNE DODATKOWO tj. media wg liczników (w tym ogrzewanie gazowe, woda, PRĄD)+ Internet, wywóz odpadów. Kaucja zwrotna. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 386 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Investfal Nieruchomości Andrzej Fal

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Investfal Nieruchomości Andrzej Fal
5500 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
Investfal Nieruchomości Andrzej Fal
5500 zł
Gratka zniknęło 2026-11-02
Investfal Nieruchomości Andrzej Fal
5500 zł
Morizon zniknęło 2026-11-02
Investfal Nieruchomości Andrzej Fal
5500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 48 z oddziałami integracyjnymi w Gdańsku
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km