228 m² | lokal medyczny/usługowy/biurowy | możliwość podziału

Opis

Szukasz miejsca pod przychodnię, gabinety specjalistyczne, centrum terapii lub siedzibę firmy?Na wynajem lokal usługowo-medyczny o powierzchni 228 m², położony przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne wejścia oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Lokal przez wiele lat funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności medycznej. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb innych branż usługowych i biurowych.Istnieje również możliwość wynajęcia każdego poziomu niezależnie – wysokiego lub niskiego parteru. Dwa niezależne wejścia umożliwiają komfortowe funkcjonowanie obu części jako odrębnych przestrzeni.Rozkład pomieszczeńNiski Parter:• przestronny hall pełniący wcześniej funkcję poczekalni,• biuro,• pomieszczenie socjalne,• pomieszczenie techniczne,• sterylizatornia,• dwa WC.Wysoki Parter:• trzy niezależne gabinety,• hall komunikacyjny z miejscem na recepcję.Najważniejsze atuty:• dwa niezależne wejścia – z poziomu niskiego parteru i wysokiego parteru,• gotowy układ pod działalność medyczną,• możliwość prowadzenia działalności przez kilku specjalistów jednocześnie,• ogrzewanie gazowe,• monitoring i system alarmowy,• ogrodzona tylna część posesji z domofonem,• miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie,• szerokie schody przy głównym wejściu, z możliwością dostosowania strefy wejściowej do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.Możliwe przeznaczenie:• gabinety lekarskie,• stomatologia,• psychologia i psychoterapia,• logopedia,• rehabilitacja,• centrum terapii dzieci i dorosłych,• poradnia specjalistyczna,• kancelaria,• biuro,• szkoła językowa,• centrum szkoleniowe.Warunki najmu:• czynsz: 14 000 zł netto miesięcznie,• opłaty eksploatacyjne według zużycia,• kaucja: do uzgodnienia,• wyłącznie najem długoterminowy.Lokal dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kontakt w sprawie oferty:Anna Wróbel-BrzeźniakSkontaktuj sięBiuro Nieruchomości CASTLEOddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

131,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Na Rogu

  47 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdynia Dworzec Gł. PKP - Wolności

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Główna

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyki Medycznej

  37 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Gdyńska Szkoła Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 4

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Gdyński Park Kieszonkowy

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.