WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 80 m² - Orłowo, Gdynia

Wrocławska, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 80,7 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +43,4%
Podobne oferty: 148; nieruchomości 50–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 80,7 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 78 zł za m² — 43,4% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 148 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal biurowy, znajdujący się w najbardziej prestiżowej Gdyńskiej lokalizacji - Orłowie - przy ulicy Wrocławskiej - prostopadłej do ulicy Wielkopolskiej stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w Gdyni. Bliskość centrum Miasta, szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy a co za tym idzie - Autostrady A1, czy trasy S6 powoduje, że jest to miejsce wygodne i świetnie skomunikowane - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezsprzecznym walorem lokalizacji jest fakt, iż ul. Wrocławska nie podlega pod strefę płatnego parkowania - w związku z czym i pracownicy i klienci mogą bez opłat parkować przy ulicy wzdłuż budynku.Lokal o powierzchni 81m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, oraz korytarza. Z największego pokoju wyjście na taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności usługowo-biurowej - biura rachunkowego, notarialnego, architektonicznego. Główny pokój o powierzchni ponad 30m2 świetnie nada się także jako przestrzeń pod open space - bez problemu można ustawić meble/biurka tak, aby stworzyć wygodne miejsce do pracy dla kilku osób.Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym - jest gotowy od wejścia. Poza pokojami biurowymi znajduje się w nim duża kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową. Koszty eksploatacyjne związane są wyłącznie z realnym zużyciem - wody, prądu i gazu ( koszt ogrzewania i podgrzania wody) - nie ma opłat dotyczących części wspólnych. Preferowany najem długoterminowy. Kaucja płatna w wysokości podwójnego czynszu.Serdecznie zapraszamy na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita80,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Navigat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole pw. Świętej Rodziny
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orłowo"
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
W Przychodni
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,1 km