WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w biurowcu kl. A, widok na Zatokę Gdańską

Podolska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 259,5 m²
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +114,8%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 259,5 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 58 zł za m² — 114,8% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 15 051 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia biurowa w centrum Gdyni.Budynek klasy A, klimatyzowane pomieszczenia, otwierane okna, dozorowany, kontrola dostępu, dostęp dla najemców 24/7.Lokal biurowy mieszczący się na 8 kondygnacji, z widokiem na centrum Gdyni oraz Zatokę Gdańską.Oferujemy pokoje biurowe o różnych metrażach, możliwy jest najem w dowolnej konfiguracji.Budynek posiada serwerownię z możliwością wynajęcia oddzielnego boxu.Miejsca naziemne na przylegającym parkingu (obowiązuje abonament miesięczny), w bezpośrednim sąsiedztwie również dostępny duży parking z możliwością wnoszenia opłat godzinnych za parkowanie.Budynek zlokalizowany w centrum miasta, w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek SKM w odległości 700 m.Na koszty miesięczne najmu składają się:- czynsz 13,50 EUR netto za m2 (stawka dla umowy 3-letniej)- zaliczka na koszty eksploatacyjne 23,50 zł netto za m2 (rozliczana corocznie)- współczynnik powierzchni wspólnych 10%.Zapraszamy do kontaktu i rozmów w celu przygotowania indywidualnej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Pow. całkowita259,50 m²

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

114,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
15 051 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
15 051 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-29
15 051 zł
Gratka zniknęło 2026-10-31
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
15 051 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
15 051 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
City Market
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dyżurna
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Śródmieście
46 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyńska 01
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5 km