WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro z tarasem w centrum Gdyni

10 Lutego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 254 m²
Pokoje: 11
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +96%
Podobne oferty: 176; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 254 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 53 zł za m² — 96% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na V piętrze obiektu komercyjnego w centrum Gdyni przy ul.10-lutego.Powierzchnia lokalu ok 254m²; taras z widokiem na ulicę 10-lutego.Posadzka: nowa wykładzina;Ściany w technologii G/K, malowane na biało;Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;Przyłącze wodno-kanalizacyjne;Oświetlenie nowe lampy LED;Lokal po remoncie gotowy do wejścia;Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;Serwis sprzątający części wspólne;Ochrona obiektu 24/h;Możliwość oznakowania lokalu;Biuro nie posiada wydzielonej toalety, ani aneksu kuchennego - istnieje możliwość korzystania z toalety w częściach wspólnych budynku lub wykonanie WC oraz aneksu kuchennego we własnym zakresie w lokaluCzynsz najmu:12 Euro netto/m2 do negocjacjiOpłaty eksploatacyjne: 19,85 zł netto/m2Dodatkowo płatne media według zużyciaKwartalna opłata za parking: 1 500 zł netto/miejsce.Umowa najmu: min na 3 lataZapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita254 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

96% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Starmedica
52 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,2 km