WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Chylonia-magazyn 320m2 (c.o. w cenie)

Bolesława Krzywoustego, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 320 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 176; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 320 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 20 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 27 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 7 000 zł do 6 500 zł (−7,1%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Przedmiotem ogłoszenia jest możliwość dzierżawy pomieszczenia magazynowo-produkcyjnego przy ul.Krzywoustego w Gdyni Chyloni. Na wyróżnienie zasługuje dobra lokalizacja nieruchomości, tj. sąsiedztwo ul.Hutniczej oraz Estakady Kwiatkowskiego.Proponujemy minimum 12 miesięczny okres najmu. Umowa zawierana na czas określony ma opcję późniejszego przekształcenia w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym terminiem wypowiedzenia. Ogrzewanie gazowe wliczone jest w czynsz najmu!Energia elektryczna rozliczana jest wg zużycia (podlicznik).UWAGA: Warsztat samochodowy, stolarnia, lakiernia odpada.Zapewniamy dostęp do pomieszczeń socjalnych na terenie nieruchomości (toalety + jadalni).Istnieje możliwość dodatkowej dzierżawy pomieszczenia biurowego o pow. +/- 30m2 za cenę 1500 zł netto miesięcznie.Czynsz najmu wskazany w ogłoszeniu jest wyrażony w kwocie netto i nie uwzględnia podatku VAT=23%.Obowiązuje kaucja (do uzgodnienia).Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita320 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,1% od pierwszego wykrycia

7000 zł6500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	6500 zł	20 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	7000 zł	22 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
7 000 → 6 500 zł (−7,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hutnicza - Stacja Paliw Lotos 01
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Leszczynki
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 27
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Med
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Zielone Leszczynki
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
3,1 km