Gdynia Chylonia do wynajęcia lokal 150 m2 parter

Opis

Lokal handlowo-usługowy 150 m² | Gdynia Chylonia | ATAL Symbioza | Narożny, duże witrynyDo wynajęcia atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 150 m², położony w Gdyni Chyloni, przy ul. Kcyńskiej, w nowej inwestycji ATAL Symbioza.Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, w centrum osiedla mieszkaniowego, w sąsiedztwie stacji benzynowej oraz w pobliżu wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską.Lokal posiada duże witryny, dwa niezależne wejścia oraz dodatkową powierzchnię magazynową, co zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej i usługowej.Charakterystyka lokaluŁączna powierzchnia: 150 m², w tym:100 m² powierzchni handlowo-usługowej na parterze50 m² powierzchni magazynowej na poziomie -1Najważniejsze atuty nieruchomości:Narożne położenie lokaluDuże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycjęDwa niezależne wejściaBezpośredni dostęp z poziomu parteruWłasna łazienkaDodatkowy magazyn na kondygnacji podziemnejParking przed budynkiemLokal w nowej inwestycji mieszkaniowo-usługowejNarożne usytuowanie oraz duże przeszklenia zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu i możliwość atrakcyjnego oznakowania prowadzonej działalności.Lokalizacja – Gdynia Chylonia, ul. KcyńskaLokal znajduje się na terenie nowej inwestycji ATAL Symbioza, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.Najważniejsze zalety lokalizacji:Położenie w centrum osiedla mieszkaniowegoSąsiedztwo stacji benzynowejBliskość wjazdu na Obwodnicę TrójmiejskąDogodny dojazd dla klientów i pracownikówParking przed budynkiemPotencjał pozyskiwania stałych klientów wśród mieszkańców okolicyLokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku działalności nastawionej na obsługę mieszkańców osiedla, jak i firm poszukujących dogodnego punktu usługowego w Gdyni.Możliwe przeznaczenieLokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako:Sklep branżowy lub specjalistycznySalon kosmetyczny lub studio beautySalon fryzjerski lub barbershopGabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub konsultacyjneBiuro obsługi klientaŻłobek lub placówka opieki nad dziećmiSalon sprzedaży lub punkt ekspozycyjnyInna działalność handlowa lub usługowaMożliwość prowadzenia działalności wymagającej szczególnych warunków technicznych lub sanitarnych, w tym żłobka, wymaga weryfikacji odpowiednich wymogów i uzyskania niezbędnych zgód.Warunki najmuPowierzchniaStawka nettoCzynsz miesięczny nettoLokal handlowo-usługowy – 100 m² 80 zł/m² 8 000 złMagazyn – 50 m² 40 zł/m² 2 000 złŁącznie – 150 m²10 000 złŁączny miesięczny czynsz najmu: 10 000 zł netto + opłaty eksploatacyjne.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdynia

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Cisowiaczki"

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. kapitana żeglugi wielkiej Karola Olgierda Borchardta

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chylonia Dworzec PKP 02

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.