SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala Produkcyjna 350m² Gdyni–StrategicznaInwestycj

Chwaszczyńska, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 6286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 286 zł/m²
Mediana okolicy: 5 172 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 25; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 350 m² (Gdynia) kosztuje 6 286 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 5 172 zł za m² dla 25 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonała hala produkcyjna 350 m² w Gdyni – strategiczna lokata biznesowa przy samej obwodnicy!Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu lub bezpieczną inwestycję kapitału? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną w Gdyni, która łączy w sobie optymalną przestrzeń operacyjną z genialnym punktem logistycznym. Ta hala to gotowe rozwiązanie dla firm produkcyjnych, magazynowych czy usługowych, ceniących sobie komfortowy dojazd i pełną funkcjonalność.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się i doskonale skomunikowanej dzielnicy Gdyni – Dąbrowie, przy ulicy Chwaszczyńskiej 194 c. To strategiczny punkt na mapie Trójmiasta, położony blisko kluczowego węzła komunikacyjnego oraz obwodnicy. Położenie to gwarantuje bezproblemowy i płynny transport – dojazd samochodem do ścisłego centrum Gdyni, jak i do Gdańska zajmuje zaledwie 20 minut. Dla pracowników i klientów niezmotoryzowanych ogromnym ułatwieniem jest również bliskość przystanków autobusowych, co zapewnia doskonałe połączenie z resztą aglomeracji.BUDYNEKHala o konstrukcji stalowej została wzniesiona w 2000 roku, a jej stan techniczny jest dobry i pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Budynek został solidnie ocieplony wełną mineralną, co sprzyja optymalizacji kosztów utrzymania. Obiekt wyposażony jest w wydajne ogrzewanie olejowe oraz solidną, betonową podłogę przystosowaną do obciążeń operacyjnych. Bezpieczeństwo Twojego biznesu zapewnia zainstalowany system monitoringu. Dodatkowym, niezwykle ważnym atutem są dedykowane miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem w liczbie około 4-5 stanowisk. Wjazd na teren posesji odbywa się ogrodzoną drogą prywatną, która została wybrukowana estetyczną kostką.DZIAŁKAHala posadowiona jest na płaskiej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 900 m². Na terenie nieruchomości znajdują się przyłącza prądu oraz wody (wprowadzone bezpośrednio do budynku), natomiast gaz oraz kanalizacja usytuowane są w drodze, z pełną i bezproblemową możliwością wykonania przyłącza.HALAPowierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 350 m², oferując bardzo ustawny i przemyślany układ przestrzenny, doskonale przystosowany do celów produkcyjno-biurowych. Wysokość hali wynosi 3,4 m, a sprawny załadunek i rozładunek towarów zapewnia brama wjazdowa o wysokości 3 m.W skład nieruchomości wchodzą:Główna, przestronna sala produkcyjna,Komfortowe biuro wraz z reprezentacyjną recepcją,Zaplecze socjalne: stołówka wraz z dobudowaną, funkcjonalną kuchnią,Kotłownia.FINANSECałość inwestycji - 2 200 000,00 PLN (cena sprzedaży brutto od osób fizycznych).Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości, ceny mają jedynie charakter informacyjny – poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu CywilnegoSzukasz nieruchomości? Działasz z myślą o inwestycji? Sprawdź nasze oferty na .invest-home.eu i skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej! Pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość, aby sfinansować zakup nowej – Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.Pamiętaj! Wybierając naszą agencję masz zagwarantowane:działania promocyjne w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami,działania promocyjne na portalach społecznościowych takich jak np. Facebook czy Instagram,profesjonalną sesję zdjęciową,współpracę naszego biura z doradcą kredytowym, notariuszem, rzeczoznawcą lub prawnikiem,obsługę posprzedażowa łącznie z obsługą inwestycji pod kątem najmu, remontu czy adaptacji.Zapraszamy do współpracy!