Kamienica w centrum Gdyni Śródmieście

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY - UDZIAŁ OK. 94% W KAMIENICY | GDYNIA ŚRÓDMIEŚCIENa sprzedaż udział wynoszący ok. 94% w niewydzielonej części nieruchomości, w atrakcyjnie zlokalizowanej kamienicy w centrum Gdyni, tuż przy głównym węźle komunikacyjnym miasta.LOKALIZACJA: Kamienica położona jest w sercu Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Gdynia Główna, przystanków SKM, ZKM oraz terminala autobusowego. Ulica Dworcowa stanowi ważny punkt na mapie Śródmieścia - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, a także nowoczesne inwestycje mieszkaniowe i biurowe.Doskonała komunikacja miejska i dostępność infrastruktury czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno pod względem komercyjnym, jak i mieszkaniowym.BUDYNEK:Rodzaj zabudowy: Kamienica wielofunkcyjnaLiczba kondygnacji: 7 (piwnica + parter + 5 pięter)Suma powierzchni użytkowej: ok. 2 050,09 m²Powierzchnia działki: 827 m²Konstrukcja: tradycyjna murowanaLiczba lokali: 16 (w tym 3 lokale usługowe, reszta mieszkalne)Status wynajmu: większość lokali jest wynajmowana, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego inwestoraBudynek wyposażony w podstawowe instalacje: wod.-kan., elektryczną, gazowąObiekt posiada potencjał adaptacyjny - możliwe funkcje to mieszkalna, biurowa, usługowa lub hotelowa. Istnieje również możliwość modernizacji lub przebudowy przy zachowaniu elementów historycznej architektury.ATUTY INWESTYCJI:- Wysoki udział własnościowy (ok. 94%) pozwalający na swobodne zarządzanie nieruchomością- Centrum Gdyni - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście- Duży potencjał rozwojowy - możliwość rewitalizacji, rozbudowy lub zmiany funkcji- Stabilne przychody z najmu - większość lokali wynajęta- Bliskość morza, portu i obiektów kulturalnych (m.in. Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki, Marina Gdynia)STAN PRAWNY:- Odrębna własność, księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości- Sprzedaż dotyczy udziału ok. 94% w niewydzielonej części nieruchomości- Brak obciążeń hipotecznychKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta

7205 zł/m²

Mediana okolicy

8832 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 4 października 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)

5. 1 października 2026

   Zniknęła z portali

6. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  14 770 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01

  14 770 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przystanek końcowy

  37 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pieczywo-Ciastka

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Główna

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Merkury Zdrowie i Rehabilitacja

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 16 w Gdyni

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Gdyńska Szkoła Społeczna

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.