WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - Gdynia Śródmieście

10 Lutego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 838 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +79,8%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 838 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 49 zł za m² — 79,8% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy zlokalizowany na I piętrze obiektu komercyjnego w centrum Gdyni przy ul.10-lutego.Powierzchnia lokalu 838,56m²;• Wejścia do lokalu z dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind osobowych;• Winda towarowa bezpośrednio przy lokalu;• Posadzka: nowa wykładzina;• Ściany w technologii G/K, malowane na biało;• Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;• Przyłącze wodno-kanalizacyjne;• Oświetlenie nowe lampy LED;• Lokal po remoncie gotowy do wejścia;• Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;• Serwis sprzątający części wspólne;• Ochrona obiektu 24/h;• Możliwość oznakowania lokalu;• Światło dzienne z dwóch stron;Czynsz najmu:11 Euro netto/m2 do negocjacjiOpłaty eksploatacyjne: 19,85 zł netto/m2Dodatkowo płatne media według zużyciaKwartalna opłata za parking: 1 500 zł netto/miejsce.Umowa najmu: min na 3 lataZapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita838 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

79,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Starmedica
52 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,2 km