Lokal usługowy 27,30 m², Parter, Nowa Dąbrowa, Gdynia

Opis

LOKAL NA WYNAJEM 27,30 m² | RYNEK PIERWOTNY | PARTER NOWEJ INWESTYCJINiewielki, ustawny lokal od strony ulicy handlowej to doskonałe miejsce na usługi lub handel. Prostokątny układ wnętrza sprzyja funkcjonalnej aranżacji. Atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego.Lokal użytkowy o powierzchni 27,30 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Nowa Dąbrowa.DANE TECHNICZNEPowierzchnia: 27,30 m², parterWysokość pomieszczenia: 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki)Wymiary sali: ok. 502 x 514 cm, regularny, prostokątny układDuża witryna: ok. 302 x 300 cm z wejściem od strony ulicy, ekspozycja wschodniaZaplecze sanitarne z przygotowanymi przyłączami: C.W.U., Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, węzeł RU/TUWentylacja mechaniczna dla sanitariatów usługowych oraz miejsce podłączenia instalacji wentylacjiCzerpnia powietrza dla lokaluEwentualne miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnejStan deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem działalnościO INWESTYCJI NOWA DĄBROWANowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie lasów i Trójmiejskiej Obwodnicy, co zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną: szybki dojazd z całej aglomeracji oraz dogodne połączenia autobusowe z centrum Gdyni.W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów. Szeroki wachlarz lokali usługowych dostępnych z poziomu ulicy sprzyja budowaniu naturalnego ruchu klientów.KLUCZOWE ATUTYRynek pierwotny – aranżacja od podstaw, bez śladów poprzedniej działalnościPonadstandardowa wysokość pomieszczenia (3,38 m)Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy handlowejBez barier architektonicznychBliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych i placu miejskiegoStały napływ klientów dzięki rozwijającemu się osiedlu mieszkaniowemuBardzo dobry dojazd: Obwodnica Trójmiejska, komunikacja miejskaWARUNKI NAJMUCzynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjneKaucja: dwumiesięczny czynszUmowa na min. 5 latGotowy IV kwartał 2026Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.