WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy 27,30 m², Parter, Nowa Dąbrowa, Gdynia

Zbigniewa Kupca, Dąbrowa, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 27,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 142; nieruchomości do 50 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 27,3 m² (Dąbrowa, Gdynia) kosztuje 85 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 142 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdynia

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita27,30 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

LOKAL NA WYNAJEM 27,30 m² | RYNEK PIERWOTNY | PARTER NOWEJ INWESTYCJINiewielki, ustawny lokal od strony ulicy handlowej to doskonałe miejsce na usługi lub handel. Prostokątny układ wnętrza sprzyja funkcjonalnej aranżacji. Atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego.Lokal użytkowy o powierzchni 27,30 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Nowa Dąbrowa.DANE TECHNICZNEPowierzchnia: 27,30 m², parterWysokość pomieszczenia: 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki)Wymiary sali: ok. 502 x 514 cm, regularny, prostokątny układDuża witryna: ok. 302 x 300 cm z wejściem od strony ulicy, ekspozycja wschodniaZaplecze sanitarne z przygotowanymi przyłączami: C.W.U., Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, węzeł RU/TUWentylacja mechaniczna dla sanitariatów usługowych oraz miejsce podłączenia instalacji wentylacjiCzerpnia powietrza dla lokaluEwentualne miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnejStan deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem działalnościO INWESTYCJI NOWA DĄBROWANowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie lasów i Trójmiejskiej Obwodnicy, co zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną: szybki dojazd z całej aglomeracji oraz dogodne połączenia autobusowe z centrum Gdyni.W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów. Szeroki wachlarz lokali usługowych dostępnych z poziomu ulicy sprzyja budowaniu naturalnego ruchu klientów.KLUCZOWE ATUTYRynek pierwotny – aranżacja od podstaw, bez śladów poprzedniej działalnościPonadstandardowa wysokość pomieszczenia (3,38 m)Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy handlowejBez barier architektonicznychBliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych i placu miejskiegoStały napływ klientów dzięki rozwijającemu się osiedlu mieszkaniowemuBardzo dobry dojazd: Obwodnica Trójmiejska, komunikacja miejskaWARUNKI NAJMUCzynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjneKaucja: dwumiesięczny czynszUmowa na min. 5 latGotowy IV kwartał 2026Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.