WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Gdynia Chwarzno Wiczlino

Żaglowa, Chwarzno Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 936 m²
Pokoje: 10
Piętro: 2/2
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 936 m² (Chwarzno Wiczlino, Gdynia) kosztuje 34 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 32 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ PRODUKCYJNO-USŁUGOWA Z BIURAMIOfertę najmu stanowi Obiekt o funkcji magazynowo-produkcyjno-biurowej, położony w rejonie Gdynia Chwarzno, około 2 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta. Dojazd drogą asfaltową, przed samą Nieruchomością płyty betonowe. Obiekt podzielony na część magazynową - 786 m2 oraz część biurową - 150 m2Teren w całości ogrodzony, miejsca parkingowe, dojazd dla samochodów dostawczych i osobowych. Dostęp do części magazynowej poprzez bramę z poziomu 0 z zadaszoną częścią. Hala magazynowo-produkcyjna jest doświetlona oknami, ma 4 m wysokości i podzielona jest w następujący sposób:- dostęp poprzez strefę dostaw o pow. 20 m2- 2 powierzchnie magazynowe po prawej i lewej stronie o powierzchniach 434 m2 oraz 219 m2- mały magazyn podręczny o pow. 45 m2- zaplecze socjale z szatnią, łazienkami z prysznicem, kuchnią i toaletami na piętrze o powierzchni 67 m2.Przedmiotem najmu są również biura. Łączna powierzchnia wynosi około 150 m2 i rozmieszczona jest na I piętrze ( 107 m2) oraz na poddaszu ze skosami ( około 150 m2). Biura w wysokim standardzie, do wprowadzenie się bez konieczności adaptacji, na wyższym poziomie klimatyzacja. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy wynajmu tej całej powierzchni. Jeżeli Najemca wynajmie tylko część cena będzie podlegała negocjacji.Cały Obiekt jest ogrzewany gazowo, dostępna duża moc energii elektrycznej na poziomie około 80 kw w cenie około 0,53 PLN/ 1 KW netto. Dodatkowe koszty stałe oraz media miesięcznie szacowane są na około 10 000 PLN miesięcznie, przy niewielkim zużyciu energii na magazynie.Czynsz najmu na poziomie 32 000 PLN netto miesięcznie + koszty eksploatacji + 2 miesięczna kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację.