WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Samodzielny budynek biurowy Gdynia Orłowo

Wierzbowa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 316 m²
Pokoje: 12
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +52,4%
Podobne oferty: 175; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 316 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 41 zł za m² — 52,4% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 175 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Samodzielny budynek biurowy w Gdyni Orłowie przy ul. Wierzbowej.Znakomita lokalizacja - cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie niedaleko Alei Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej, które zapewniają dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu oraz wylot w stronę obwodnicy.300 metrów od przystanku SKM Gdynia Orłowo, 400m od przystanków autobusowych przy Alei Zwycięstwa.Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania.Budynek trzykondygnacyjny - każda kondygnacja o powierzchni ok. 105mkw:Na parterze znajdują się: sala konferencyjna, sekretariat z kuchnią, łazienka, magazyn, garaż.Na I piętrze znajdują się: dwa gabinety (51mkw i 12mkw), kuchnia, łazienka, serwerownia, schowek.Na II piętrze znajdują się: trzy gabinety (52mkw, 14mkw, 11mkw), łazienka, serwerownia.Całość posadowiona na działce o powierzchni 544mkw.Do dyspozycji najemcy zagospodarowany, zadbany ogród.Przed budynkiem na terenie posesji miejsca postojowe dla trzech samochodów.Czynsz najmu 13 000zł netto + media wg zużycia (woda, prąd, gaz, śmieci).Niskie koszty mediów.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Wymagana kaucja.Szczegóły oferty i plany budynku dostępne na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita316 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Minuta 8
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med Clinic
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,6 km