Duży lokal biurowy w idealnej lokalizacji

Opis

Biuro o powierzchni łącznej 178 m2, w tym pomieszczenie na aneks kuchenny, własne toalety.Trzecie piętro, pomieszczenia z ekspozycją zachodnio/północną, widok na ul. Chorzowską, okna rozwieralno - uchylne z wkładami szybowymi typu stopsol, klimatyzacja.Dostęp 24/7.Standardowe wykończenie: jasne ściany, atestowana wykładzina dywanowa, ogrzewanie miejskie.Cena: 47 zł netto/m2/m-c plus 23% podatku VAT oraz opłaty za korzystanie z mediów (energia cieplna, elektryczna, woda i ścieki). Najem długoterminowy. Cena, kaucja zwrotna – do negocjacji.Jeśli szukasz innego dużego lokalu biurowego, zadzwoń. Duża możliwość swobodnej aranżacji w zależności od potrzeb i możliwości finansowych najemcy, w tym podziału ścianami GK na mniejsze pomieszczenia, jak również montażu na froncie nieruchomości reklamy firmy (także podświetlanej).W budynku dostępni są zarówno lokalni, jak i główni ogólnopolscy dostawcy Internetu, w tym światłowodowego, a ponadto: popularny dyskont spożywczy, agencja pocztowa oraz bar z domowym jedzeniem (także na wynos), jak również pomieszczenie dla przechowywania rowerów.Komfortu użytkowania dopełnia przyległy do budynku parking dla ok. 200 samochodów, dostępny dla najemców i ich klientów, a bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring terenu oraz budynku i dwa stanowiska ochrony, jak również rezerwowy system zasilania energią elektryczną i bezpośrednie połączenie systemu sygnalizacji pożarowej z KM PSP w Gliwicach.Doskonała lokalizacja przy ul. Chorzowskiej (bliskość dróg: A1, DTŚ, krajowa nr 88, przystanków komunikacji miejskiej w odległości do 100 m) zapewnia szybki i płynny dojazd przy równoczesnym bezpośrednim sąsiedztwie gliwickich terenów rekreacyjnych: lasu komunalnego z tężnią solankową i trasami dla rowerzystów, biegaczy i rolkarzy.Jeżeli szukasz miejsca, które połączy Twoje potrzeby biznesowe z zapewnieniem pracownikom niezbędnego komfortu pracy, to właśnie je znalazłeś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ARENDA" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "ARENDA" Sp. z o.o.

  10 300 zł

  Zobacz

• Morizon

  "ARENDA" Sp. z o.o.

  10 300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Lindego

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 18

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Superia

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18

  15 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MentalMEDIC

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.