Lokal W klimatycznej kamienicy

Opis

Wyłącznie u nas! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 58,12m, usytuowanego na parterze w klimatycznej kamienicy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, gabinetowej czy handlowej. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortowe warunki pracy oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Na powierzchnię nieruchomości składają się wiatrołap, trzy jasne i przestronne pomieszczenia oraz łazienka z WC. Taki rozkład pozwala na wygodne dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. Estetyczne wykończenie oraz zadbane wnętrza pozwalają na szybkie zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej firmy. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie gazowe, którego koszt został już uwzględniony w czynszu najmu, co pozwala na łatwiejsze planowanie miesięcznych wydatków. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Położenie w kamienicy nadaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru i tworzy przyjazną atmosferę sprzyjającą prowadzeniu biznesu. Ogromnym udogodnieniem są również dwa miejsca parkingowe, które zapewniają komfort parkowania zarówno właścicielowi działalności, jak i klientom czy pracownikom. To szczególnie cenna zaleta dla firm stawiających na wygodę i łatwą dostępność. Jeżeli poszukują Państwo lokalu z potencjałem, w atrakcyjnej i klimatycznej nieruchomości, który można niemal od razu dostosować do własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Lokal składa się z:- 3-pomieszczeń- łazienki z WC- wiatrołapuInformacje:- cena wynajmu: 2.800zł + zużycie mediów- kaucja: 2-miesięczny czynsz- okres wynajmu: minimum na rok- ogrzewanie: gazowe - okna: PCV- powierzchnia: 58,12m- ciepła woda jest dostarczana za pomocą: bojlera elektrycznego - przynależności: 2 miejsca parkingowe Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul.Wiejskiej w Gliwicach w dobrze skomunikowanej części miasta, która łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. To miejsce sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej dzięki łatwemu dojazdowi zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, tereny mieszkalne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz szybkie połączenie z Drogową Trasą Średnicową i autostradą A4, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową i przyjaznym otoczeniem, a jednocześnie oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do prowadzenia biznesu. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, gabinetową, usługową, jak i inne formy działalności wymagające komfortowego dostępu oraz reprezentacyjnego miejsca do przyjmowania klientów.Zapraszamy na prezentacje!692-827-805Julia Jaworeke-mail: julia.jaworek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LukHouse-Nieruchomości

  2800 zł

  Zobacz

• Morizon

  LukHouse-Nieruchomości

  2800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stare Gliwice Chemiczna

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Corax

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Art-Medica

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.