Nowy Lokal 48,54 m2 Gliwice Mikołowska

Opis

Nowoczesny Lokal Biurowy w Centrum Gliwic - Prestiż i InwestycjaSzukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału z wysoką stopą zwrotu?Na sprzedaż trafia nowoczesny, funkcjonalny lokal komercyjno-biurowy o powierzchni 48,54 m², zlokalizowany przy ul. Mikołowskiej 9a w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2023 roku, co gwarantuje najwyższy standard techniczny i architektoniczny.Podstawowe parametry oferty:Lokalizacja: Gliwice, ul. Mikołowska 9a (ścisłe centrum)Powierzchnia: 48,54 m²Cenna brutto : 499 000 złCena netto: 405 687 zł Stan prawny: Pełna faktura VAT (możliwość odliczenia podatku)Rok budowy: 2023Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Duża, przeszklona witryna: Zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy. To także idealne miejsce na widoczną reklamę Twojego biznesu.Prestiżowa lokalizacja z nutą prywatności: Położenie lokalu w drugiej linii zabudowy ul. Mikołowskiej to doskonały kompromis. Zyskujesz prestiżowy adres w centrum miasta i świetną komunikację, a jednocześnie Twoi pracownicy i klienci mają zapewnioną ciszę, spokój i prywatność.Nowoczesne budownictwo: 3-letni budynek (2023 r.) oznacza brak ukrytych kosztów, nowoczesne instalacje oraz energooszczędność, co bezpośrednio przekłada się na niskie koszty eksploatacji.Pełna Faktura VAT: Idealna opcja dla przedsiębiorców oraz inwestorów komercyjnych szukających optymalizacji podatkowej.Dla kogo jest ten lokal?Dla biznesu: Idealna przestrzeń na biuro rachunkowe, kancelarię prawną, agencję marketingową, salon branży beauty, gabinet lub studio IT.Dla inwestora: Gotowy produkt na stabilnym rynku wynajmu nieruchomości komercyjnych w Gliwicach. Bliskość centrum gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Bezpłatne wsparcie finansowe: Oferujemy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego na zakup tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!Nie zwlekaj - lokale w tak dobrej lokalizacji i standardzie szybko znikają z rynku. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację.Doradca ds. nieruchomości:Łukasz CzajaTel.:537 092 512lukasz.czaja@kwpoland.comKeller Williams SilesiaKatowice, ul. Żelazna 17dPodane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dr n. med. Ryszark Szumniak

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Mikołowska

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Społeczny

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Profesora Witolda Budryka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.