Wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Jasnej

Opis

To propozycja dla firm, które szukają przestrzeni z charakterem, a nie standardowego biura bez klimatu. Industrialne wnętrze, funkcjonalny układ i bardzo dobra lokalizacja tworzą miejsce, które może stać się wizytówką Twojej działalności. Do wynajęcia lokal o powierzchni około 250 m2, położony w Gliwicach przy ul. Jasnej. Nieruchomość znajduje się w budynku o nowoczesnym, industrialnym charakterze, który wyróżnia się na tle standardowych przestrzeni komercyjnych. Już od wejścia wnętrze robi wrażenie swoją przestrzenią i stylistyką. Surowy, industrialny klimat został połączony z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, usługową, handlową, jak i kreatywną przestrzeń do pracy. Układ lokalu na parterze: 2 zamknięte sale konferencyjne open space korytarz 3 toalety (męska, damska, dla os. niepełnosprawnych) pom. socjalne Układ lokalu na 1 piętrze: 2 przestrzenie open space dwa zamknięte gabinety Istnieje możliwość dostosowania lokalu/układu indywidualnie pod swoją działalność! Atutem nieruchomości jest również jej uniwersalność. Lokal sprawdzi się między innymi pod: biura usługi handel produkcję magazynowanie W cenie najmu dostępne są już 2 miejsca parkingowe, dla pracowników, jak i klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Gliwic, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura miejska, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla biznesu. Koszty najmu: czynsz najmu 9500 zł netto media według zużycia kaucja w wysokości jednokrotności czynszu brutto jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednokrotności czynszu brutto podatek od nieruchomości w wysokości 1120 zł x 4. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. To miejsce dla osób, które chcą prowadzić działalność w przestrzeni wyróżniającej się stylem, funkcjonalnością i bardzo dobrą lokalizacją. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji oraz do zapoznania się z dostępnym filmem z tej nieruchomości. Nieruchomością opiekuje się Michał786 841 571.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

147,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  9500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  9500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Komag

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Filomata

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczna Oxygen

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.