Inwestycyjna Perła w Sercu Głowna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz projektu, który połączy historię z nowoczesnym zyskiem? Ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy kamienicę przy ul. Łowickiej 32 w Głownie, która czeka na nowego właściciela gotowego przywrócić jej dawny blask i wykorzystać ogromne możliwości.Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii miasta. To strategiczny punkt na mapie Głowna, zapewniający stały ruch pieszy i kołowy – idealny dla biznesu i wygodny dla przyszłych mieszkańców.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 481 m²Powierzchnia działek: 0,1090 ha (ponad 1000 m² terenu w centrum!)Struktura budynku:2 lokale usługowe z witrynami (pewny dochód z najmu komercyjnego).8 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Potężne piwnice o powierzchni ok. 300 m² Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Dywersyfikacja przychodów: Połączenie lokali handlowych z mieszkaniami na wynajem to najbezpieczniejszy model inwestycyjny.Duża działka: Powierzchnia 1090 m² w tej lokalizacji to rzadkość. Daje ona możliwość zaaranżowania prywatnego parkingu dla najemców lub dodatkowej strefy rekreacyjnej.Potencjał piwnic: Dodatkowe 300 m² pod ziemią to ukryty kapitał, który po adaptacji może znacząco podnieść wartość całej nieruchomości.Stan do remontu = Czysta karta: Budynek wymaga nakładów, co pozwala na pełną personalizację standardu, zmianę układu funkcjonalnego i maksymalizację powierzchni najmu.Potencjał biznesowy:Mieszkania na wynajem długoterminowySiedziba firmy / Biura w lokalach parterowych.Jacek Zgierski:794 219 414e-mail: j.zgierski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61 strona internetowa: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)