SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna /jeziórko-Ustanówek/MPZP

Kasztanowa, Prazmow, Ustanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 4529 m²
Cena za metr: 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: +117,9%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 4 529 m² (Prazmow, Ustanówek) kosztuje 276 zł za m² — 117,9% więcej niż mediana 127 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4529 m² - JEZIÓRKO / USTANÓWEK | MPZP | MEDIA | BLISKO PKPNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4529 m²Wyjątkowa nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Jeziórko-Ustanówek, gmina Prażmów. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną oraz bliźniaczą, co stwarza doskonałe możliwości zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących miejsca pod budowę domu w zielonej i spokojnej okolicy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 4529 m²Wymiary: około 25 m x 181 mKształt: regularny, korzystny pod inwestycjęDojazd: droga asfaltowa gminnaStatus: pełna własnośćMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniaczaMożliwość podziału na kilka mniejszych działek po około 1000 m²Media przy działce: wodociąg ,kanalizacja, prąd, internet światłowodowyPotencjał inwestycyjny!Duża powierzchnia oraz korzystne wymiary działki pozwalają na: podział na 4-5 działek budowlanych po ok. 1000 m² realizację osiedla domów jednorodzinnych budowę domów w zabudowie bliźniaczej inwestycję deweloperską na rozwijającym się rynku podwarszawskimTo idealna propozycja dla inwestorów szukających gruntu z gotowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. MPZP znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.LokalizacjaJeziórko-Ustanówek to spokojna, zielona miejscowość położona pomiędzy Zalesiem Górnym a Piasecznem. Okolica łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją.W pobliżu:stacja PKP Ustanówek (połączenia Warszawa - Radom)przystanek autobusowy L19szkoła podstawowaprzedszkolesklepy spożywczeaptekaprzychodnia i centrum zdrowiatereny leśne i rekreacyjneścieżki roweroweDojazd do Piaseczna zajmuje kilkanaście minut, a dzięki kolei możliwy jest szybki dojazd do Warszawy.Atuty nieruchomości MPZP - bez ryzyka uzyskiwania warunków zabudowy Wszystkie media przy działce Asfaltowy dojazd Możliwość podziału na mniejsze działki Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza Blisko PKP Ustanówek Zielona, spokojna okolica Doskonała inwestycja kapitałuCena: 1 250 000 zł276 zł/m²Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To jedna z ciekawszych działek inwestycyjnych w rejonie Jeziórka-Ustanówka, oferująca połączenie świetnej lokalizacji, gotowej infrastruktury i dużego potencjału zabudowy. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki181 m

GminaPrażmów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 529 m²

Pow. działki4 529 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

117,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prażmów

Ta oferta: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
WESTATE sp. z o. o.
1 250 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WESTATE sp. z o. o.
1 250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna 01
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
11 km