Krupia Wólka, 3400 m2, MPZP, wolnostojąca

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 3400 m2, zlokalizowana w Krupiej Wólce (gmina Prażmów), w rejonie ul. Głównej. Wymiary: 25,5 m x 121 m + część dojazdowa o wymiarach 4 m x 80 m. Media : wodociąg i prąd, w ulicy przy działce. Możliwość podziału działki i wybudowania 2, 3 domów wolnostojących. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, - przeznaczenie dopuszczalne: lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej nie większej niż 45% powierzchni użytkowej całego budynku, - jeden budynek na jednej działce, - zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z 2 lokalami mieszkalnymi, - wskaźnik intensywności zabudowy nie więcej niż 0,4, - powierzchnia zabudowy nie więcej niż 20%, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 70%, - wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450, - powierzchnia działki nie mniej: niż 1000 m2, - ilość miejsc parkingowych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny, b) dla usług nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. Ładne otoczenie. Dużo zieleni. W sąsiedztwie domy jednorodzinne Do przystanku BUS ok. 500 m. Do stacji PKP Ustanówek ok. 2 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.