SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Krupia Wólka, 3400 m2, MPZP, wolnostojąca

Krupia Wólka, mazowieckie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 265 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: +109%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 400 m² (Krupia Wólka) kosztuje 265 zł za m² — 109% więcej niż mediana 127 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 3400 m2, zlokalizowana w Krupiej Wólce (gmina Prażmów), w rejonie ul. Głównej. Wymiary: 25,5 m x 121 m + część dojazdowa o wymiarach 4 m x 80 m. Media : wodociąg i prąd, w ulicy przy działce. Możliwość podziału działki i wybudowania 2, 3 domów wolnostojących. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, - przeznaczenie dopuszczalne: lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej nie większej niż 45% powierzchni użytkowej całego budynku, - jeden budynek na jednej działce, - zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z 2 lokalami mieszkalnymi, - wskaźnik intensywności zabudowy nie więcej niż 0,4, - powierzchnia zabudowy nie więcej niż 20%, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 70%, - wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450, - powierzchnia działki nie mniej: niż 1000 m2, - ilość miejsc parkingowych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny, b) dla usług nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. Ładne otoczenie. Dużo zieleni. W sąsiedztwie domy jednorodzinne Do przystanku BUS ok. 500 m. Do stacji PKP Ustanówek ok. 2 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Pow. całkowita3 400 m²

Pow. działki3 400 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

109% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prażmów

Ta oferta: 265 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Słoneczna 01
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy Armii Krajowej - Bohaterów Lasów Chojnowskich w Uwielinach
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Emilka
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Ustanowska
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Maluch
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
10,6 km