Lokal usługowy/atrakcyjna inwestycja w sercu gór

Opis

NA SPRZEDAŻ – LOKAL USŁUGOWY W GŁUSZYCYINWESTYCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W SERCU GÓRPrzestrzeń, która pracuje na Twój sukces – idealna dla biznesu, usług i inwestoraSzukasz miejsca, które od pierwszego dnia zacznie budować wartość Twojego biznesu? Chcesz rozszerzyć działalność lub stworzyć zupełnie nowy projekt w lokalizacji, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów?Ten lokal to przestrzeń pełna możliwości – gotowa na Twoje pomysły i realne zyski.OPIS LOKALUNa sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o łącznej powierzchni 195,2 m², położony przy głównej ulicy Grunwaldzkiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Głuszycy (powiat wałbrzyski).Lokal zajmuje parter oraz poziom -1, co daje niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne – od działalności usługowej, przez medyczną, edukacyjną, aż po inwestycję w wynajem krótkoterminowy.Obecnie parter pełni funkcję Fitness Clubu, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie zupełnie nowej, dopasowanej do Ciebie przestrzeni.Poziom -1 zachwyca natomiast klimatycznymi, ceglanymi wnętrzami – idealnymi pod apartament, gabinet lub strefę relaksu.ATUTY, KTÓRE TWORZĄ REALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPARTER – Przestrzeń do pracy, usług i spotkańDuża, elastyczna przestrzeń:•sala główna – 42,6 m²,•sala fitness – 36,6 m²,•sala konferencyjna – 20,8 m²,•pomieszczenie gospodarcze – 4,7 m²,•toaleta – 2,4 m².Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie: usług medycznych i stomatologicznych biura, kancelarii prawnej, gabinetu szkoły językowej lub centrum szkoleniowego studia treningowego czy terapeutycznego przestrzeni biurowo-usługowej z możliwością podziałuParter to jasna, przestronna przestrzeń z dużymi możliwościami adaptacji.POZIOM -1 – Klimatyczne wnętrze z cegły, idealne pod apartament lub biznes premium• Apartament / open space – 77,7 m²• Łazienka – 8,3 m²Ten poziom ma oddzielne wejście, okna oraz przygotowane instalacje – w tym instalację pod saunę, co otwiera potencjał m.in. na: apartament pod wynajem krótkoterminowy (turystyczna okolica!) prywatną strefę SPA gabinet masażu lub fizjoterapii atelier lub przestrzeń do pracy kreatywnej niezależną część usługowąTo wnętrze, które robi wrażenie – ceglane sklepienia, solidne filary, wyjątkowy klimat.LOKALIZACJA – WIDOCZNOŚĆ, RUCH, ROZPOZNWALNOŚĆLokal znajduje się na parterze samodzielnego budynku przylegającego do kamienicy, z wejściem bezpośrednio z chodnika.To miejsce z doskonałą ekspozycją – przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i aut.Widoczność i dostępność to jedne z głównych motorów sukcesu każdej działalności usługowej – tutaj masz je w pakiecie.STAN TECHNICZNY – GOTOWY DO DZIAŁANIALokal po generalnym remoncie:•ogrzewanie gazowe, podłogowe,•wszystkie instalacje wymienione,•rolety zewnętrzne antywłamaniowe,•przygotowana instalacja pod saunę,•budynek w bardzo dobrym stanie.KOSZTY:•opłaty: około 600 zł miesięcznie,STAN PRAWNY:•forma własności: pełna własność.LOKAL, KTÓRY DAJE CI PRZEWAGĘTo propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora i każdej osoby, która szuka przestrzeni z potencjałem:usługowym, biurowym, edukacyjnym, medycznym oraz inwestycyjnym.Połączenie: świetnej lokalizacji dużej powierzchni elastycznego układu możliwości wynajmu krótkoterminowegoczyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na rynku.Zapraszam na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głuszyca - Centrum Kultury

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Unimed

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Jordanowski

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Stara

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Głuszycy

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głuszyca Górna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.