Budynek biurowo-usługowy w Gnieźnie

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek na Osiedlu Jagiellońskim:     - w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych,     - 3 km od centrum miasta,     - położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m² .Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony.W pobliżupunkty usługowo-handlowe,150 m – duży dyskont spożywczy,800 m – droga krajowa nr 5,2,8 km – stacja kolejowa Gniezno,3 km – centrum miasta,45 km – Poznań.Uwarunkowania planistyczne Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr:- LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,- XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.,- XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.,- XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU).Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 145,18 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 20,14 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania,gruntu o powierzchni 16,50 m2  na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 4 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie prowadzi KW. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 25.10.2072 roku.Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna brakMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet laryngologiczny dr. Trocka

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdańska 02 OS. JAGIELOŃSKIE

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy Świat. Przedszkole sportowe

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.