Budynek biurowy w centrum miasta

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy w centrum miasta:- w odległości 35 km od Poznania.- położony wśród zróżnicowanej zabudowy,- w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby Urzędu Gminy.Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 237/1 o powierzchni 341 m² zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 247,60 m².Budynek biurowo-techniczny jest obiektem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, murowanym z dachem płaskim krytym papą.Wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Dworcowej. Dojazd dla samochodów odbywa się od strony ulicy Dworcowej poprzez działkę nr 837/2 (w KW wpisana służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki nr 837/1).Teren działki w przeważającej części nieogrodzony, poza zabudową częściowo utwardzony kostką, w części zagospodarowany trawnikiem.W pobliżuUrząd Gminy i Miasta Nekla,1 km – droga krajowa nr 92,15 km – Września,35 km – Poznań.Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nekla (uchwała nr IV/11/2011 Rady Miasta Nekla z dnia 27 stycznia 2011 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:55,62 m² w budynku na zasadzie prawa użytkowania,3 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,13,45 m²  na elewacji na zasadzie prawa użytkowania,2,88 m²  na dachu na zasadzie prawa użytkowania.Stan prawny KW prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Wrześni, IV Wydział Ksiąg WieczystychDział I-SP ujawniono datę określającą termin obowiązującego prawa użytkowania wieczystego 2093-10-14Sposób korzystania został opisany jako: „Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość"Ujawniono uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej "Każdoczesnemu właścicielowi działki 837 1 przysługuje służebność przejścia i przejazdu przez działke 837 2 KW 15284"Dział II ujawniono Gminę Nekla jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomośćDział III i IV – brak wpisówStan KW na dzień2026.01.26. Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Betula

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Nekli

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Miś Uszatek”

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nekla

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.