Budynek biurowy w pobliżu dworca autobusowego

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy w centrum Góry:     - w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych,     - z licznymi miejscami parkingowymi,     - przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m².Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb.Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.W pobliżu200 m – Rynek,250 m – Powiatowy Urząd Pracy,250 m – dworzec autobusowy,300 m – dwa duże dyskonty spożywcze,300 m – Wieża Głogowska,500 m – Urząd Miasta i Gminy,Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość, położona w rejonie ulicy Podwale w Górze , gdzie obowiązuje MPZP. Zgodnie z UCHWAŁA Nr L/426/18 RADY MIEJSKIEJ GÓRY z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra teren oznaczony jesy symbolem: AC28MWn/U Przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności,b) usługi nieuciążliwe;Uzupełniające:      a) urządzenia komunikacyjne, dojazdy,      b) sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia.Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:powierzchni – 293,94 m² w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni – 205,20 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni – 3,92 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,powierzchni – 50,53 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.Stan prawny V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Głogowie prowadzi księgę wieczystą.Dział II – Orange Polska S.A.Dział III – Nie zawiera wpisów.Dział IV – hipotekiWszystkie hipoteki stanowią zabezpieczenie zaległości podatkowych OPL na rzecz Gminy Góra.Ochrona konserwatora Nie dotyczyStrefa komunikacyjna autobus, autostradaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego w Górze

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góra Śląska

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rydzyna

  12,5 km

• Stacja kolejowa

  Kaczkowo

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.