Budynek użytkowy na sprzedaż w dobrej lokalizacji

Opis

Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu. Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 243 m² Powierzchnia działki: 490 m² (własność) Rodzaj budynku: komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony Rok budowy: lata 90-te Generalny remont wnętrza: 2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r. Remont elewacji: 2021 r. Położenie i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179 , zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu. Standard i wyposażenie: Nowoczesny, w pełni ocieplony budynek. Energooszczędne okna PCV. Dach płaski pokryty papą. Kompletne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem. Otoczenie biznesowe: Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy: Colours Factory EkoPil HansaA Stacja Orlen Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol Colorama Top Fence W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Możliwości adaptacji i wykorzystania: Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla: Biura i siedziby firm. Obiektu usługowego. Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego. Showroomu lub salonu wystawienniczego. Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej. Dlaczego warto zainwestować? Gotowa do użytkowania - nieruchomość po generalnych remontach. Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu. Doskonała ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. Elastyczność wykorzystania przestrzeni dla różnych rodzajów działalności. Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa z rosnącym potencjałem. Pełna własność budynku i działki. Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %. Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji. Zapraszam na prezentację! Budynek użytkowy na sprzedaż do dobrej lokalizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. WP/ Wypoczynkowa nż

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pulsmed filia w Pile

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Sokal

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Sylaba Niepubliczny żłobek i przedszkole terapuetyczne

  2,1 km

• Uczelnia

  Nadnotecki Instytut UAM w Pile

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Piła Główna

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.