SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal-mieszkanie na sprzedaż

Gracze, opolskie

Powierzchnia: 57 m²
Cena za metr: 2246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 246 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 57 m² (Gracze) kosztuje 2 246 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 57 m2 w centrum Graczy. Lokal idealnie nadaje się na różne działalności handlowe i usługowe: możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego wszelkich działalności, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medycyny estetycznej, gabinety medyczne i stomatologiczne, sklepy każdej branży, czy lokale gastronomiczne. Istnieje również możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny. Obecnie w lokalu prowadzony jest salon fryzjerski. W skład lokalu wchodzi poczekalnia z recepcją, salon, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC. Na dzień dzisiejszy ogrzewanie wspólne z lokalem mieszkalnym na piętrze, możliwość przerobienia na własne źródło ciepła. Woda ciepła z pieca węglowego lub bojlera elektrycznego, kanalizacja wspólne szambo. Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 100 plus prąd i woda.Możliwość dowolnej zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb. W okolicy liczne punkty usługowe oraz handlowe. Cena do negocjacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2Wojciech Błasiak600 420 666 ( licencja nr 23271)Darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynkuPełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaNiemodlin

OgródNie

Pow. całkowita57 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

recepcjatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wimar-Bort
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gracze ul. Niemodlińska
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Bazaltowa
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Ośrodek Zdrowia w Graczach Jacek Ciepluch i wspólnicy spółka jawna
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lewin Brzeski
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,7 km