Centrum Grodziska, hostel i budynek handlowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 720 m2 w ścisłym centrum Grodziska Maz.Działka z dostępem do dwóch ulic.Działka z jednej strony przy cichej, asfaltowej i spokojnej ulicy, a z drugiej strony przy ruchliwym ciągu pieszym.Na działce użytkowany budynek handlowo-usługowy i oddzielny budynek wykorzystywany na hostel.Budynek handlowo-usługowy (wynajmowany) - 2 kondygnacyjny, powierzchnia ok 130 m2.Budynek (kamienica) zagospodarowany jako hostel (w pełni zamieszkały) o powierzchni ok 139 m2, 2 kondygnacje (7 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie). Hostel w środku po generalnym remoncie, elewacja do remontu.Obydwa budynki mogą być do rozbudowy lub wyburzenia.W budynkach wszystkie media.Działka o nieregularnym kształcie (zbliżony do prostokąta) o długości ok 58 m.Jeden front działki jest pomiędzy zabudowaniami.Ok 300 m do PKP, ok 2 km do WKD.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy i lokale usługowe, szkoła, przedszkole, park, banki, bary, przychodnia, kino.Działka objęta MPZP o symbolu MM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z towarzyszeniem usług.Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna.Dopuszcza się nieuciążliwe usługi.Ustala się wprowadzanie nowej zabudowy w formie zabudowy pierzejowej, dopuszcza się wznoszenie budynków wolnostojących w sytuacji, gdy wymiary działki i charakter otoczenia na to pozwalają.Brak minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.Dopuszcza się maksymalną wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem realizacji czwartej w bryle dachu.Maksymalna wysokość zabudowy 16 m.Minimalna powierzchnia nowopowstającej działki 400 m2.Możliwość poszerzenia gruntu pod budowę (właściciel sąsiedniej działki jest zainteresowany współpracą).Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!