SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gotowy biznes, Ośrodek wypoczynkowy nad Jeziorem, 29 domków + świetlica, portier

Spacerowa, Rudnik, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 13 300 m²
Pokoje: 30
Łazienki: 30
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 13 300 m² (Rudnik, Grudziądz) kosztuje 188 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dochodowy Ośrodek Wczasowy nad Jeziorem Rudnickim Wielkim w GrudziądzuOferta na wyłączność – dostępna wyłącznie w naszym biurze.Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący, dochodowy ośrodek wczasowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjnych Grudziądza – nad Jeziorem Rudnickim Wielkim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1,5 ha i stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.To miejsce, które od lat przyciąga turystów, rodziny, grupy zorganizowane oraz uczestników imprez okolicznościowych. Połączenie atrakcyjnego położenia, rozbudowanej infrastruktury oraz możliwości prowadzenia działalności przez większą część roku sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale i stabilnych fundamentach.W skład ośrodka wchodzą:Budynek restauracyjny z salą weselną – ok. 200 m²- sala mogąca pomieścić około 120 gości,- zaplecze kuchenne,- łazienki,- pomieszczenia gospodarcze.25 drewnianych domków typu Mikołajki – ok. 30 m² każdyWszystkie domki przeszły remont obejmujący:- ocieplenie ścian i podłóg,- wymianę okien i drzwi,- wymianę pokryć dachowych,- odświeżenie elewacji.Domek drewniany 6-osobowy – ok. 50 m²- po remoncie,- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa.Całoroczny budynek recepcji – ok. 90 m²- centralne ogrzewanie,- kocioł na pellet,- kocioł elektryczny,- pompa ciepła.Domek murowany – ok. 25 m²- po remoncie.Domek murowany – ok. 30 m²Na terenie ośrodka znajdują się również:- plac zabaw,- łaźnie,- tereny zielone i rekreacyjne,- przestrzeń do wypoczynku i organizacji wydarzeń plenerowych.Najważniejsze atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem – miejsce chętnie odwiedzane przez turystów i mieszkańców regionu. Gotowy, funkcjonujący biznes – możliwość kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Rozbudowana baza noclegowa – łącznie kilkadziesiąt miejsc noclegowych pozwalających na obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Zaplecze gastronomiczne i eventowe – restauracja oraz sala weselna otwierają dodatkowe źródła przychodu niezależnie od sezonu. Duży teren o powierzchni około 1,5 ha – dający możliwości dalszej rozbudowy i rozwoju działalności. Przeprowadzone remonty i modernizacje – ograniczające konieczność dodatkowych inwestycji po zakupie. Rozpoznawalny obiekt z własną stroną internetową i domeną, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość daje szerokie możliwości rozwoju działalności. Ośrodek może z powodzeniem funkcjonować jako:- kompleks wypoczynkowy,- baza dla kolonii i obozów,- centrum organizacji wesel i przyjęć okolicznościowych,- miejsce szkoleń, konferencji i imprez firmowych,- ośrodek rehabilitacyjny lub rekreacyjny.Zakup tej nieruchomości to nie tylko nabycie atrakcyjnego terenu i zabudowań, ale przede wszystkim przejęcie sprawdzonego przedsięwzięcia z dużym potencjałem dalszego wzrostu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Tego typu obiekty, łączące atrakcyjne położenie, rozwiniętą infrastrukturę i gotowy model biznesowy, niezwykle rzadko trafiają na rynek.