Na sprzedaż – kamienica inwestycyjna w centrum Ino

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjna kamienica z pełną własnością gruntu, położona w samym sercu Inowrocławia. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla inwestora szukającego stabilnego, wielomieszkaniowego obiektu z potencjałem najmu.Kluczowe parametry nieruchomościLokalizacja: Inowrocław - centrum miasta, bardzo dobry dostęp komunikacyjnyBudynek: kamienica mieszkalna wielolokalowaPowierzchnia całkowita: ok. 150 m2Ilość mieszkań: 4 niezależne lokaleIlość lokali użytkowych: 3 lokale pod działalnośćKondygnacje: parter, piętro, poddaszeStan techniczny: do remontu - do uzupełnieniaMedia: woda, prąd, kanalizacja, gaz miejskiForma własności: pełna własnośćDziałka: 180 m2, w pełni zagospodarowanaStruktura budynkuKamienica składa się z 4 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach: mieszkania 2-3-pokojowe wszystkie lokale z oddzielnymi wejściami część mieszkań po remontach, część do własnej aranżacji, klatka schodowa oraz części wspólne w dobrym stanie.Poddasze daje możliwość adaptacji na komórki lokatorskie czy powierzchnie magazynowe.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość posiada potencjał do podziału powierzchni mieszkalnej według własnego uznania i optymalizacji metrażu, parter z możliwością adaptacji na lokale usługowe lub mieszkalne. Kamienica znajduje się w otoczeniu historycznej zabudowy, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, apteki, w pobliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola i urzędy, parki, tereny rekreacyjne 2 min pieszo do Teatru, Rynku i najważniejszych punktów miejskichPełna własność gruntu i budynku uregulowany stan prawny dostępne: księgi wieczyste, rzut kondygnacji, dokumentacja techniczna, Istnieje możliwość szybkiej finalizacji transakcji oraz pełnego wsparcia na etapie przekazania nieruchomości.Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy podczas prezentacji lub w biurze.Biuro Nieruchomości Ino-Lokum, Nr licencji pośrednika 53156. Zapraszam również do zapoznania się z naszymi innymi ofertami na stronie internetowej . Kontakt telefoniczny883708474 lub e-mail: ino-lokum@Nasz doradca zapewni Państwu bezpłatną obsługę kredytową.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

2626 zł/m²

Mediana okolicy

2602 zł/m²

Połowa ofert

0,4–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Gusa Edwardsa

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sklep medyczno zielarski Ziołowy Kubek

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kasprowicza

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska / Poznańska

  47 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Tęczą"

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.