Lokal pod usługi - minimagazyn Jabłonna 75 mkw

Opis

Lokal położony w II linii zabudowy na działce bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Lokal może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn podręczny, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego.Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność. Pomieszczenie usługowo-magazynowe: powierzchnia - 75 mkw., posadzka gresowa, ogrzewanie centralne, instalacja wod.-kan.,łazienka z WC. możliwość użytkowania piwnicy o pow. około 60 mkw.Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową – parking o powierzchni około 300 mkw.6 miejsc parkingowych do dyspozycji najemcy na ogrodzonym terenie przy budynku.Lokalizacja:Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni usługowo-magazynowej w pobliżu Warszawy i trasy S8, z wygodnym dojazdem i parkingiem. Obiekt położony blisko granicy Warszawy, w odległości ok. 11,5 km od węzła Modlińska trasy S8 oraz 40 minut od centrum Warszawy. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.English description:The property is located in the second row of buildings on a lot directly adjacent to an asphalt street, surrounded by commercial buildings, businesses, repair shops, and warehouses. The property can be used for non-disruptive manufacturing activities, a stockroom, a warehouse for various goods, or a wholesale facility.The owner rules out the possibility of leasing the space for a car repair shop or similarly disruptive activities. Service and storage space: area - 75 sq m, porcelain tile flooring, central heating, plumbing and sewer connections,bathroom with toilet. Fenced property paved with concrete pavers-parking area of approximately 300 square meters.Location:An ideal location for a company in need of commercial and warehouse space near Warsaw and the S8 highway, with convenient access and parking. The property is located near the border of Warsaw, approximately 11.5 km from the Modlińska interchange on the S8 and 40 minutes from downtown Warsaw. Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 75 mkw. Dojazd dla TIR : Nie Plac manewrowy : Tak Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 3,00 m Siatka słupów : 4 x 5 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 500 kg/m2 Doki : brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 22,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : SzamboCzynsz zawiera: Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Tak Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat legionowski

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chotomowska 01

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Jabłonnie

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajkowy Dom"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Legio-Med

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  3,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.