SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna, Janówek gm. Wierzbno

Janówek, mazowieckie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 1452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 452 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Nieruchomość, 310 m² (Janówek) kosztuje 1 452 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem budynków produkcyjno-usługowych, położona w miejscowości Janówek, gm. Wierzbno.Działki:- nr 259/7 - ok. 1 534 m²- nr 259/8 - ok. 1 586 m²- nr 259/9 - 1 376 m²Łączna powierzchnia: 0,4496 ha (4 496 m²)Zgodnie z ewidencją grunty stanowią w przeważającej części tereny rolne i łąki (RIVa, RV, ŁIII), natomiast część działki nr 259/9 oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RIVa).Zabudowa:Na terenie działki 259/9 znajduje się zwarty kompleks czterech budynków o funkcji produkcyjnej, usługowej oraz gospodarczej o powierzchniach:- 108 m²- 80 m²- 89 m²- 33 m²Budynki są jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, o konstrukcji mieszanej (murowanej i drewnianej). Obiekt drewniany wybudowany w 1999 r., pozostałe budynki w latach 2015-2020. Dachy o konstrukcji wielospadowej, pokryte m.in. blachą trapezową i płytami falistymi.Standard i zagospodarowanie:- teren częściowo utwardzony (beton, płyty, kostka brukowa) - plac manewrowy- bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron (asfalt + droga gruntowa)- część biologicznie czynna - teren zielonyWnętrza przystosowane do działalności produkcyjno-warsztatowej i magazynowej:- posadzki betonowe- instalacja elektryczna i oświetleniowa- wydzielona część socjalno-biurowa- łazienka z wyposażeniemMedia i instalacje:- prąd- woda i kanalizacja- centralne ogrzewanie - kocioł pelet- ocieplenie stropu wełną mineralną (ok. 20 cm)Dodatkowe informacje:Maszyny i wyposażenie nie są wliczone w cenę (możliwość osobnych ustaleń).Atuty:- gotowa baza pod działalność produkcyjną (np. stolarską/meblarską)- dobry dojazd dla transportu- spokojna lokalizacja- potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej rozbudowyLokalizacja:Janówek, gm. Wierzbno - w otoczeniu terenów rolnych i rozproszonej zabudowy, z dogodnym dojazdem do Węgrowa. Dla działki 259/7 zostały wydane warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego. To świetna okazja dla kogoś kto chciałby prowadzić własny biznes oraz wybudować dom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Łukasz ZawodnakK3Nieruchomości 574 077 280