Lokale użytkowe na sprzedaż - 2 866 m² - 50 pomieszczeń Jarocin, Jarocin, ul. Tadeusza Kościuszki

Opis

Jarocin, budynki biurowe, 2 866 m2, sprzedam, 1 870 000 PLN, netto.Działki i budynki pod mieszkania.Na nieruchomość składają się:- budynek biurowy - 2922,54 m2,- magazyn - 55,92 m2,- portiernia - 18,45 m2.Łączna powierzchnia zabudowań to 2 996,91 m2. Budynek główny to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej - piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych - pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne.Działki 319 i 321 stanowią całość, kształt nieregularny. Łączna powierzchnia to 4 207 m2. Teren ogrodzony i zagospodarowany pod parking.W pobliżu:20 m - poczta,100 m - przystanki autobusowe,100 m - Urząd Miejski,300 m - park miejski,400 m - Rynek,700 m - dworzec kolejowy.Uwarunkowania planistyczne:Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo - usługowej.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:- powierzchni 386,50 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,- powierzchni 8,75 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,- gruntu o powierzchni 639,09 m2 na zasadzie służebności przesyłu,- gruntu o powierzchni 34,20 m2 na zasadzie użytkowania.Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 518,29 m2.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Profesora Józefa Klinkowskiego

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jarocin

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Muzyczny płac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wielkopolska Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna w Jarocinie

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarocin

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.